Kuća Pula

Na prodaju · Pula · Istarska

6 Sobe 250 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 670 000 € 2 680 €/m²

Opis nekretnine

Istria, Pula, Nova Veruda detached house 250m2 with sea view for sale
Istra, Pula, Nova Veruda samostojeća kuća 250m2 nalazi se na okućnici od 778m2. Sastoji se od: prizemlja, prvog kate te garađe i podruma. Kuća je koncipirana kao jedna stambena jedinica te se u prizemlju nalazi: zasebna kuhinja i blagavaona, dnevni boravak, kupaonica, toilet te stepenište koje vode na prvi kat. Na prvom se katu nalaze tri spavaće sobe, terasa s prekrasnim pogledom na more te toilet. Kući još pripadagarađa i podrum svekupno cca 50m2. Lijepo uređena velika okućnica, mirni dio te se u blizini nalaze svi potrebni sadržaji za život. Udaljenost od mora i plaže za kupanje cca 10 minuta hoda.
Šifra objekta: K-137
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: Alen Pužar, [email protected], +385 91 150 5505
**Zainteresirani kupci mogu dobiti potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledati istu putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina.**

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 680 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 280 €/m²

Razlika od medijana -18,3 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 443 €/m²–3 714 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 1 225 000 € · 256 m² 4 785 €/m² Sličnost 93 %

Pula 750 000 € · 240 m² 3 125 €/m² Sličnost 91 %

Pula 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Sličnost 89 %

Pula 515 000 € · 220 m² 2 341 €/m² Sličnost 88 %

Pula 850 000 € · 258 m² 3 295 €/m² Sličnost 87 %

Pula 390 000 € · 215 m² 1 814 €/m² Sličnost 86 %

Pula 675 500 € · 240 m² 2 815 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 250 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 1 055 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena: 670 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Kuća
Položaj: Pula
Općina: Pula
Županija: Istarska
Poštanski broj: 52100
Stambena površina: 250 m²
Površina zemljišta: 778 m²
Sobe: 6
Kupaonice: 1
Pogled na more: Da
Blizu mora: Da
ID oglasa: 96345

Što je AI pronašla u opisu

Garaža: ✓
Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 670 000 € · Cijena po m²: 2 680 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 250 m² · Površina zemljišta: 778 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Blizu mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

O lokaciji

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia