Stan Barbat Na Rabu

Opis nekretnine

Rab, surroundings, luxurious apartment with sea view!! ID 359
Rab,okolica, luksuzni apartman u avangardnoj Vili. Moderna arhitektura, visoka kvaliteta gradnje. Apartman se nalazi na drugom katu stambenog objekta sa 3 stambene jedinice. Apartman je 92,98m2 stambene površine te se sastoji od prostranog i prozračnog dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice, wc za goste i loggie od 7,79 m2. U vrhunsku opremu ubrajaju se PVC stolarija, visokokvalitetna keramika, podloge obložene vinilom, protuprovalna vrata, klima te kamin za ugodan ugođaj. Na uređenoj okućnici apartmanu pripada parkirno mjesto od 6,26 m2 za dva vozila te spremište od 7,80m2 uz mogućnost kupnje dodatnog vrta koji se nalazi odmah uz parking. Lokacija na kojoj se nalazi apartman vrlo je tražena, uređene plaže se nalaze na udaljenosti od samo 50m. te pružaju dodatne sadržaje. Očekivani završetak izgradnje 12/2023.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 5 543 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 879 €/m²

Razlika od medijana +42,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 91.

Cijena po m² viša je nego kod 91 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 533 €/m²–4 415 €/m² Uspoređeno s 21 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Barbat na Rabu 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Sličnost 98 % Barbat na Rabu 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Sličnost 98 % Barbat na Rabu 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Sličnost 98 % Barbat na Rabu 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Sličnost 95 % Barbat na Rabu 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Sličnost 86 % Barbat na Rabu 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Sličnost 86 % Barbat na Rabu 670 000 € · 107 m² 6 262 €/m² Sličnost 86 % Barbat na Rabu 680 000 € · 107 m² 6 355 €/m² Sličnost 86 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rab): 2 422 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 552 € Prema stopi općine Rab za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

510 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Barbat Na Rabu

Općina

Rab

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51280

Stambena površina

92 m²

Sobe

3

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

81078

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 510 000 € · Cijena po m²: 5 543 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 92 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na otoku Rabu. Administrativno naselje pripada gradu Rabu, Primorsko-goranska županija.

Broj stanovnika: 1 140

Izvor: Wikipedia