Apartma Barbat Na Rabu

Opis nepremičnine

Rab, okolica, luksuzen apartma s pogledom na morje!! ID 359
Rab, okolica, luksuzni apartma v avangardni vili. Moderna arhitektura, visoka kakovost gradnje. Apartma se nahaja na drugem nadstropju stanovanjskega objekta s 3 stanovanjskimi enotami. Apartma je 92,98m2 stanovanjske površine ter se sestavlja iz prostornega in zračnega dnevnega prostora, jedilnice in kuhinje, dveh spalnic, kopalnice, WC-ja za goste in loggeja od 7,79 m2. V vrhunsko opremo spada PVC okna, visokokakovostna keramika, talne obloge prekrivene z vinilom, protitalna vrata, klima ter kamin za prijeten ambient. Na urejenem dvorišču apartmaju pripada parkirno mesto od 6,26 m2 za dva vozila ter shrambo od 7,80m2 z možnostjo nakupa dodatnega vrta, ki se nahaja takoj ob parkirišču. Lokacija, kjer se nahaja apartma, je zelo iskana, urejene plaže se nahajajo na oddaljenosti le 50m. in ponujajo dodatne vsebine. Pričakovani zaključek gradnje 12/2023.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 543 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 908 €/m²

Razlika od mediane +41,9 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 538 €/m²–4 415 €/m² Primerjano z 21 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BARBAT NA RABU 310 000 € · 94 m² 3 298 €/m² Podobnost 98 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 94 m² 4 415 €/m² Podobnost 98 % BARBAT NA RABU 320 000 € · 94 m² 3 404 €/m² Podobnost 98 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 97 m² 4 124 €/m² Podobnost 95 % BARBAT NA RABU 400 000 € · 102 m² 3 922 €/m² Podobnost 88 % BARBAT NA RABU 535 000 € · 102 m² 5 245 €/m² Podobnost 86 % BARBAT NA RABU 415 000 € · 107 m² 3 879 €/m² Podobnost 86 % BARBAT NA RABU 670 000 € · 107 m² 6 262 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rab): 2 422 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 552 € Na podlagi stopnje občine Rab za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

510 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbat Na Rabu

Okrožje

Rab

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51280

Bivalna površina

92 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Pogled na morje

Da

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

81078

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 510 000 € · Cena na m²: 5 543 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 92 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 21 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rab — mediana 2 422 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbat na Rabu

Barbat na Rabu je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Rab; le-to pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 140

Vir: Wikipedia