Kuća Valbandon
Na prodaju · Fažana · Istarska
Opis nekretnine
House Valbandon, Fažana, 400m2
Valbandon je priobalno naselje u sklopu općine Fažana. Poznato je po svojim prekrasnim šljunčanim plažama, maloj lučici te odličnom povezanošću s Fažanom i Pulom kao veća mjesta u neposrednoj blizini.
Upravo u ovom malom idiličnom mjestu, na svega 600m od prvih plaža smjestila se ova kuća sa 6 stambenih jedinica. Kuća je bruto površine 400m2 te se nalazi na zemljištu od 398m2. Građena je 2003 godine dok je kompletno renovirana i adaptirana 2018 godine.
Objekt se sastoji od 6 stambenih jedinica raspoređene u sljedećem redu:
Prizemlje:
1. stan - 46m2 - 1 spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i kupaonica
2. stan - 40m2 - 1 spavaća soba, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i kupaonica
3. stan - 55m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i 2 kupaonice
1. kat:
4. stan - 55m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i 2 kupaonice
5. stan - 70m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, terasa i 2 kupaonice
2.kat:
6. stan - 70m2 - 2 spavaće sobe, kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom, ostava i 1 kupaonica
Svaki stan opremljen je kvalitetnim namještajem, PVC stolarijom s roletama i komarnicima, LCD televizorima, kompletno namještenim kuhinjama, veš mašinama te kvalitetnim inverter klima uređajima marke Mitsubishi za grijanje i hlađenje. Stan na 2. katu ima pelet peć kao dodatnu opciju grijanja dok i u svim ostalim stanovima postoji mogućnost spajanja na peć i grijanje putem peleta kao i putem drugih opcija ovisno o vlastitim željama. Svaki stan također ima nova visoko kvalitetna protuprovalna vrata s termo, zvučnom te protupožarnom zaštitom.
Ispred i pored samog objekta osigurana su parkirna mjesta za sve stanove. Sa stražnje strane kuće nalazi se lijepo uređeni zajednički prostor za druženje slobodan na korištenje za sve stanare te se tako tu nalaze dvije velike ljetne kuhinje kompletno namještene, uređene i natkrovljene, veliki kamin, vanjski wc te razni sadržaji za animaciju najmlađih poput stolnog nogometa i stolnog tenisa.
Kuća može primiti 28 gostiju istovremeno što predstavlja pravu rijetkost na tržištu jer objekti s tolikim kapacitetom su izuzetno rijetki te se navedena nekretnina pretvara u pravu priliku za investiciju u turističke svrhe i brzi povrat investicije kao i lijepu zaradu u turističkoj sezoni.
Osim toga posao je kompletno uhodan dugi niz godina što uvelike olakšava sve jer postoje gosti koji se već godinama vraćaju na istu lokaciju zadovoljni pruženom uslugom i smještajem.
Lokacija kuće je također više nego povoljna jer se gosti ne moraju brinuti oko parkinga niti odlaska na more zbog neposredne blizine istog i pješačke udaljenosti do plaža.
Nekretnina više nego vrijedna pažnje te sigurno jedna od zanimljivijih u svojoj vrsti.
Za sva dodatna pitanja, više informacija te dogovor oko razgleda stoji Vam na raspolaganju:
Claudio Mezzalira
Agent s licencom
Mob: 099 – 285/7323
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 23 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
FAŽANA
2 400 000 € · 400 m²
6 000 €/m²
Sličnost 69 %
FAŽANA
950 000 € · 398 m²
2 387 €/m²
Sličnost 68 %
FAŽANA
1 348 000 € · 385 m²
3 501 €/m²
Sličnost 65 %
VALBANDON
920 000 € · 331 m²
2 779 €/m²
Sličnost 64 %
FAŽANA
1 200 000 € · 430 m²
2 791 €/m²
Sličnost 60 %
FAžANA
2 400 000 € · 400 m²
6 000 €/m²
Sličnost 60 %
VALBANDON
780 000 € · 315 m²
2 476 €/m²
Sličnost 60 %
FAŽANA
726 250 € · 361 m²
2 012 €/m²
Sličnost 58 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 880 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Kuća
- Položaj
- Valbandon
- Općina
- Fažana
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52212
- Stambena površina
- 400 m²
- Površina zemljišta
- 398 m²
- Sobe
- 21
- Kupaonice
- 10
- ID oglasa
- 17526
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Namješteno
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 880 000 € · Cijena po m²: 2 200 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 400 m² · Površina zemljišta: 398 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 21 · Kupaonice: 10
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Valbandon
Valbandon spada u općinu Fažana. Naselje ima ima 1.626 stanovnika prema popisu iz 2011. godine.
Broj stanovnika: 1 675
Izvor: Wikipedia
