Stan Opatija

Opis nekretnine

Flat Opatija - Centar, Opatija, 65m2
OPATIJA - STROGI CENTAR !!
Prodajemo lijepo uređeni stan površine 65m2, predivan pogled na more.
Mogućnost prenamjene u 2 stambene jedinice što je interesantno za iznajmljivanje.
PRILIKA !!
Za sve dodatne informacije i razgledavanje ove nekretnine, slobodno nas kontakirajte na +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 923 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 926 €/m²

Razlika od medijana -16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 27.

Cijena po m² viša je nego kod 27 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 893 €/m²–9 062 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 270 000 € · 65 m² 4 154 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 350 000 € · 64 m² 5 469 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 668 000 € · 66 m² 10 121 €/m² Sličnost 99 % Opatija 332 000 € · 68 m² 4 882 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 295 000 € · 62 m² 4 758 €/m² Sličnost 96 % OPATIJA 320 000 € · 65 m² 4 923 €/m² Sličnost 95 % OPATIJA 400 000 € · 68 m² 5 882 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 €–520 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

40953

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 4 923 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia