Stan Punat

Opis nekretnine

Apartment Punat, 110m2
PROJEKT NOVOGRADNJE - PUNAT
U ponudi imamo novogradnju u Puntu. Zgrada se sastoji od 3 apartmana. Završetak radova proljeće / 2023.

S1 - prizemlje
56 m2 + 20 m2 podruma 225.000 €
S2 - KAT I. + KAT II.
110 m2 368.000 €
S3 - prizemlje + KAT I. + KAT II.
147 m2 + 40 m2 podruma 518.000 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 3 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 142 €/m²

Razlika od medijana -38,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 082 €/m²–6 509 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Sličnost 94 % Punat 450 000 € · 107 m² 4 206 €/m² Sličnost 91 % Punat 539 000 € · 105 m² 5 133 €/m² Sličnost 89 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Sličnost 88 % Punat 916 700 € · 104 m² 8 814 €/m² Sličnost 88 % Punat 787 500 € · 103 m² 7 646 €/m² Sličnost 87 % Punat 530 000 € · 116 m² 4 569 €/m² Sličnost 86 % Krk 499 000 € · 112 m² 4 455 €/m² Sličnost 83 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Krk): 3 435 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 385 €–660 € Prema stopi općine Krk za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 598 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

346 500 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Punat

Općina

Krk

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51500

Stambena površina

110 m²

Sobe

3

Kupaonice

3

ID oglasa

57887

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 346 500 € · Cijena po m²: 3 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 110 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Krk — medijan 3 435 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Punat

Punat je naselje i općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.

Broj stanovnika: 1 900

Izvor: Wikipedia