Zemljište Višnjan

Opis nekretnine

Višnjan - Građevinsko zemljište s pogledom na more, mirna lokacija
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1124 m² smješteno u Višnjanu, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj 10 km od mora i Poreča. Teren se blago spušta prema zapadu, što mu osigurava lijep pogled na more i obilje prirodnog svjetla. Svi bitni sadržaji, poput trgovina, ugostiteljskih objekata, škole, ljekarne i ostalih uslužnih djelatnosti, nalaze se na svega pet minuta hoda od parcele. Postoji mogućnost kupnje susjednog zemljišta unutar građevinskog područja, što pruža izvrsnu priliku za veći investicijski projekt ili gradnju luksuzne obiteljske vile s potpunom privatnošću.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 149 €/m²

Razlika od medijana +0,9 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 51.

Cijena po m² viša je nego kod 51 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 95 €/m²–177 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Višnjan 149 000 € · 1 144 m² 130 €/m² Sličnost 98 % Višnjan 90 000 € · 1 154 m² 78 €/m² Sličnost 97 % Višnjan 260 000 € · 1 085 m² 240 €/m² Sličnost 96 % Višnjan 112 000 € · 1 080 m² 104 €/m² Sličnost 95 % Višnjan 165 000 € · 1 071 m² 154 €/m² Sličnost 95 % Višnjan 350 000 € · 1 158 m² 302 €/m² Sličnost 94 % Višnjan 190 800 € · 1 060 m² 180 €/m² Sličnost 93 % Višnjan 90 000 € · 1 033 m² 87 €/m² Sličnost 91 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 5 620 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

168 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

1 124 m²

Površina zemljišta

1 124 m²

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

10 000 m

Udaljenost od centra

900 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

357000

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 168 600 € · Cijena po m²: 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 124 m² · Površina zemljišta: 1 124 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia