Zemljište Višnjan

Opis nekretnine

Višnjan - Građevinsko zemljište s pogledom na more, mirna lokacija
Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1124 m² smješteno u Višnjanu, na atraktivnoj lokaciji udaljenoj 10 km od mora i Poreča. Teren se blago spušta prema zapadu, što mu osigurava lijep pogled na more i obilje prirodnog svjetla. Svi bitni sadržaji, poput trgovina, ugostiteljskih objekata, škole, ljekarne i ostalih uslužnih djelatnosti, nalaze se na svega pet minuta hoda od parcele. Postoji mogućnost kupnje susjednog zemljišta unutar građevinskog područja, što pruža izvrsnu priliku za veći investicijski projekt ili gradnju luksuzne obiteljske vile s potpunom privatnošću.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 150 €/m²

Medijan sličnih ponuda 125 €/m²

Razlika od medijana +19,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 58.

Cijena po m² viša je nego kod 58 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 94 €/m²–168 €/m² Uspoređeno s 26 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJAN 95 000 € · 1 079 m² 88 €/m² Sličnost 95 % VIšNJAN 115 000 € · 1 226 m² 94 €/m² Sličnost 89 % VIšNJAN 160 000 € · 999 m² 160 €/m² Sličnost 87 % VIŠNJAN 160 000 € · 980 m² 163 €/m² Sličnost 87 % VIŠNJAN 155 000 € · 980 m² 158 €/m² Sličnost 87 % VIšNJAN 114 000 € · 1 215 m² 94 €/m² Sličnost 87 % VIŠNJAN 55 000 € · 1 138 m² 48 €/m² Sličnost 86 % VIŠNJAN 93 000 € · 975 m² 95 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 5 620 € Prema stopi općine Višnjan-Visignano za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

168 600 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Zemljište

Položaj

Višnjan

Općina

Višnjan

Županija

Istarska

Poštanski broj

52463

Stambena površina

1 124 m²

Površina zemljišta

1 124 m²

Pogled na more

Da

Udaljenost od mora

10 000 m

Udaljenost od centra

900 m

Građevinsko zemljište

Da

ID oglasa

357000

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 168 600 € · Cijena po m²: 150 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 1 124 m² · Površina zemljišta: 1 124 m²

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 10 000 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Višnjan

Višnjan je općina u zapadnoj Hrvatskoj, u Istarskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 274

Izvor: Wikipedia