Stan Opatija

Opis nekretnine

Condo/Apartment Opatija - Centar, Opatija, 116,58m2
OPATIJA-STROGI CENTAR, stan 1. red do mora sa velikom terasom i pogledom na more.
Nalazi se na 1. katu uredne i održavane Austrougarske vile sa sveukupno 6 jedinica (4 stambene i 2 poslovne).
Stan se prostire preko cijele etaže, južne je orijentacije, sunčan i svijetao.
Sastoji se od: hodnika (10,64 m2), tri sobe (60 m2), kuhinje (7,20 m2) i kupaonice (8,74 m2), ukupne površine stana 86,58 m2.
Stanu pripada velika terasa površine 30 m2; sveukupna površina stana i terase 116,58 m2.
Sa terase se pruža prekrasan pogled na more i zelenilo.
Neponovljiva lokacija, u stogom centru Opatije, prvi red do mora, na svega par koraka od mora, plaže, Lungomara i apsolutno svih sadržaja!

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 6 724 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 772 €/m²

Razlika od medijana -0,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 868 €/m²–7 247 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 515 000 € · 115 m² 4 478 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 678 500 € · 115 m² 5 900 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 840 000 € · 118 m² 7 119 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 912 000 € · 118 m² 7 729 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 525 000 € · 113 m² 4 646 €/m² Sličnost 98 % Opatija 871 250 € · 112 m² 7 779 €/m² Sličnost 97 % Opatija 809 750 € · 112 m² 7 230 €/m² Sličnost 97 % Opatija 912 250 € · 120 m² 7 602 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 77 €–928 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

780 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

10413

Stambena površina

116 m²

Sobe

3

Pogled na more

Da

ID oglasa

87494

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 780 000 € · Cijena po m²: 6 724 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 116 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia