Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

Condominio/Appartamento Abbazia - Centro, Abbazia, 116,58 m2
OPATIA-CENTRO STRETTO, appartamento 1. riga sul mare con grande terrazza e vista sul mare. Si trova al piano 1. piano di una villa austro-ungarica ordinata e ben tenuta con un totale di 6 unità (4 residenziali e 2 commerciali). L'appartamento si estende su tutto il piano, è orientato a sud, soleggiato e luminoso. È composto da: corridoio (10,64 m2), tre camere (60 m2), cucina (7,20 m2) e bagno (8,74 m2), superficie totale dell'appartamento 86,58 m2. L'appartamento dispone di una grande terrazza di 30 m2; superficie complessiva dell'appartamento e della terrazza 116,58 m2. Dalla terrazza si gode una splendida vista sul mare e sul verde. Posizione ineguagliabile, nel cuore di Opatija, prima fila sul mare, a pochi passi dal mare, dalla spiaggia, dal Lungomare e da tutti i servizi!

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 724 €/m²

Mediana di annunci simili 6 473 €/m²

Differenza dalla mediana +3,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 53.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 53 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 5 769 €/m²–7 230 €/m² Confrontato con 45 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 77 €–928 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

780 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

116 m²

Camere

3

Vista sul mare

Sì

ID annuncio

87494

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 780 000 € · Prezzo al m²: 6 724 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 116 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia