Stan Lovran

Na prodaju · Lovran · Primorsko-goranska

4 Sobe 169 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 752 000 € 4 450 €/m²

Opis nekretnine

Flat Lovran, 169,84m2
Samo 150 metara od mora prodaje se penthouse od 169,84 m2, sa bazenom, na drugoj etaži urbane vile!
Sastoji se od ulaznog hodnika, tri spavaće sobe, garderobe, dvije kupaonice s wc-om, otvorene prostrane kuhinje s blagavaonicom i dnevnim boravkom, ostave te spremišta od 20m2.
Bazen, te balkoni od sveukupno 26 m2.
Stanu pripadaju dva parkirna mjesta.

Stan je opremljen kvalitetnim materijalima:
Stolarija: Schuco ASS70
Hidroizolacija: SIKA 2.0 mm
Hidro oprema: Geberit
Podno grijanje: Da
Fasada: STO
Godina izgradnje: 2021.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 450 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 494 €/m²
Razlika od medijana -19,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 38.

Cijena po m² viša je nego kod 38 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–6 071 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LOVRAN 758 000 € · 171 m² 4 433 €/m² Sličnost 99 % LOVRAN 750 000 € · 170 m² 4 412 €/m² Sličnost 95 % LOVRAN 550 000 € · 150 m² 3 667 €/m² Sličnost 89 % LOVRAN 850 000 € · 171 m² 4 971 €/m² Sličnost 88 % LOVRAN 684 000 € · 152 m² 4 500 €/m² Sličnost 87 % LOVRAN 700 000 € · 151 m² 4 636 €/m² Sličnost 86 % Lovran 985 000 € · 179 m² 5 503 €/m² Sličnost 85 % Lovran 875 000 € · 159 m² 5 503 €/m² Sličnost 85 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Lovran): 3 615 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 659 € Prema stopi općine Lovran za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

6

Dodatne informacije

Cijena
752 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Lovran
Općina
Lovran
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51415
Stambena površina
169 m²
Sobe
4
Kupaonice
3
Pogled na more
Da
Prvi red do mora
Da
ID oglasa
87921

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Bazen
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 752 000 € · Cijena po m²: 4 450 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 169 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Lovran — medijan 3 615 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Lovran, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Lovran

Lovran je općina u Primorsko-goranskoj županiji na istočnoj obali poluotoka Istre u Hrvatskoj.

Broj stanovnika: 3 527

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira