Stan Medulin

Opis nekretnine

Flat Medulin, 105m2
Medulin, Apartman 77m2, bazen, vrt, terasa, prizemlje
U ponudi 2 apartmana u Medulinu ukupne stambene površine 105m2 u prizemlju i na prvom katu kuće. Apartman na prvom katu se sastoji od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka sa blagovaonom, kuhinje, kupaonice, te prekrasne velike terase koja je u jednom dijelu i natkrivena. Odličan pogled! Apartman prikazan na slikama nalazi se na prvom katu i u potpunosti je namješten.
Apartman u prizemlju se sastoji od ulaznog hodnika, velikog dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom otvorenog tipa, jedne spavaće sobe sa kupaonicom, te dodatna kupaonica. Apatman u prizemlju nije namješten (nije prikazan na slikama).
Apartmani imaju vrt površine oko 50m2.
Apartmani su opremljeni PVC stolarijom, keramičkim pločicama, laminatom i klima uređajem. Brojila vode i struje odvojeni.
Apartman se nalazi na izvrsnoj lokaciji u blizini mora.
Vlasništvo uredno 1/1, bez tereta.
Kontakt:
Dean
+385 99 369 9053

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 048 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 669 €/m²

Razlika od medijana -16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 18.

Cijena po m² viša je nego kod 18 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 247 €/m²–4 368 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 420 000 € · 105 m² 4 000 €/m² Sličnost 100 % Medulin 440 000 € · 104 m² 4 231 €/m² Sličnost 99 % Medulin 330 000 € · 104 m² 3 173 €/m² Sličnost 99 % Medulin 536 000 € · 107 m² 5 009 €/m² Sličnost 98 % Medulin 450 000 € · 108 m² 4 167 €/m² Sličnost 97 % Medulin 485 000 € · 108 m² 4 491 €/m² Sličnost 96 % Medulin 585 000 € · 109 m² 5 367 €/m² Sličnost 96 % Medulin 425 000 € · 101 m² 4 208 €/m² Sličnost 96 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 525 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

320 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

105 m²

Sobe

4

Kupaonice

3

ID oglasa

17865

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 320 000 € · Cijena po m²: 3 048 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 105 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia