Kuća Mali Lošinj

Opis nekretnine

House with a lot of potential only 40m from the sea!
Prodaje se zanimljiva nekretnina puna potencijala!
Sastoji se od poslovnog prostora veličine 324.36m2 i stambenog prostora od 122.74m2.
Radi se o uhodanoj ugostiteljskoj djelatnosti - restoranu i četverosobnom stanu.
Stan ima tri spavaće sobe.
Nekretnina je prvi red do mora na iznimno atraktivnoj lokaciji - 40m od mora!
Objekt je izgrađen 1985. godine.
Masivni drveni stolovi i klupe na vanjskoj terasi uz zidani roštilj upotpunjuju ambijent, samo 40m od mora.
Nekretnini pripada okućnica veličine 285m2.
Asfaltirani prilaz i parking osigurani.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 237 €/m²

Medijan sličnih ponuda 1 636 €/m²

Razlika od medijana +36,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 64.

Cijena po m² viša je nego kod 64 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 1 503 €/m²–2 579 €/m² Uspoređeno s 18 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Mali Lošinj 1 000 000 € · 447 m² 2 237 €/m² Sličnost 100 % Mali Lošinj 1 200 000 € · 496 m² 2 419 €/m² Sličnost 89 % Mali Lošinj 650 000 € · 450 m² 1 444 €/m² Sličnost 81 % Mali Lošinj 750 000 € · 467 m² 1 606 €/m² Sličnost 76 % Mali Lošinj 571 000 € · 380 m² 1 503 €/m² Sličnost 73 % Mali Lošinj 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Sličnost 73 % Mali Lošinj 550 000 € · 380 m² 1 447 €/m² Sličnost 71 % Mali Lošinj 1 100 000 € · 406 m² 2 709 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 3 576 € Prema stopi općine Mali Lošinj za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 958 € Isporučitelj: Ponikve voda d.o.o. · procjena za kućanstvo od 5 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• T.O.P.A. SOBOL 1 000 000 €
• EURO IMMOBILIEN Ova ponuda 1 000 000 €

Dodatne informacije

Cijena

1 000 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

Mali Lošinj

Općina

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51550

Stambena površina

447 m²

Površina zemljišta

285 m²

Sobe

5

Kupaonice

2

Pogled na more

Da

Prvi red do mora

Da

ID oglasa

42623

Što je AI pronašla u opisu

Prva linija do mora

✓

Vrt

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 000 000 € · Cijena po m²: 2 237 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 447 m² · Površina zemljišta: 285 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Prvi red do mora: Da

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. T.O.P.A. SOBOL – 1 000 000 €; EURO IMMOBILIEN – 1 000 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Mali Lošinj

Mali Lošinj je grad na Kvarneru, u zapadnoj Hrvatskoj smješten na južnoj strani otoka Lošinja, sedmog otoka po veličini na Jadranu. To je administrativno, kulturno i financijsko središte zapadnog dijela Kvarnera.

Broj stanovnika: 7 537

Izvor: Wikipedia