Stan Rovinj

Na prodaju · Rovinj · Istarska

5 Sobe 182 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 1 047 000 € 5 753 €/m²

Opis nekretnine

Novi stan na odličnoj lokaciji s pogledom na more, Istra, Rovinj
Rovinj je hrvatska ribarska luka na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Stari grad stoji na rtu, s kućama tijesno stisnutim uz obalu. Splet popločanih ulica vodi do crkve sv. Eufemije na vrhu brda, čiji visoki zvonik dominira horizontom. U navedenoj zgradi prodaje se stan stambene površine 182 m2 koji se nalazi na prvom katu koji se prostire na dvije etaže i povezan je unutarnjim stepenicama. Dodatno, na raspolaganju su dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži te pripadajuće spremište u podrumu. Ulaskom u predsoblje prelazimo u prostrani dnevni boravak s pripadajućom kuhinjom i blagovaonicom na prvoj etaži stana. Stambeni dio također ima dvije spavaće sobe, jednu s vlastitom kupaonicom i WC-om, a drugu zajedničku kupaonicu. Dodatno, na balkon se izlazi iz dnevnog boravka. Na drugoj etaži su dvije prostrane spavaće sobe, kupaonicom i prekrasnom terasom koja nije natkrivena i nudi otvoren pogled na more i starogradsku jezgru. Ovaj se stan može pohvaliti s nekoliko jedinstvenih značajki, uključujući klima uređaj, podne obloge i podno grijanje na gradski plin. Vrata su dizajnirana da budu protuprovalna, a rolete na struju. Dodatno, zgrada ima stubište i lift za lak pristup cijelom dijelu. Nalazi se na odličnoj lokaciji koja jamči mir svojim stanarima te ima pogodnost da u blizini ima trgovinu i dječji vrtić. Štoviše, centar grada, koji je dobio brojne pohvale za svoje sadržaje i raznoliku ponudu, udaljen je manje od dva kilometra. Završetak izgradnje zgrade očekuje se do 2023. godine. Šifra objekta: ALG-1590 Energetska klasa: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 753 €/m²
Medijan sličnih ponuda 5 293 €/m²
Razlika od medijana +8,7 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 73.

Cijena po m² viša je nego kod 73 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 720 €/m²–5 927 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 138 € Prema stopi općine Rovinj-Rovigno za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

4

Dodatne informacije

Cijena
1 047 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rovinj
Općina
Rovinj
Županija
Istarska
Poštanski broj
52210
Stambena površina
182 m²
Sobe
5
Spavaće sobe
4
Kupaonice
3
Toaleti
1
Garaža
1
Broj katova
3
Udaljenost od mora
300 m
Udaljenost od centra
2 000 m
Vrsta gradnje
1
Energetski razred
pending
Godina izgradnje
2023
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
286075

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Balkon
Dizalo
Garaža
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 047 000 € · Cijena po m²: 5 753 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 182 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rovinj, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rovinj

Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.

Broj stanovnika: 14 294

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira