Stan Rovinj
Na prodaju · Rovinj · Istarska
Opis nekretnine
Fantastičan luksuzan stan blizu mora, Istra, Rovinj
Rovinj je hrvatska ribarska luka na zapadnoj obali istarskog poluotoka. Stari grad stoji na rtu, s kućama tijesno stisnutim uz obalu. Splet popločanih ulica vodi do crkve sv. Eufemije na vrhu brda, čiji visoki zvonik dominira horizontom.
U blizini najljepših rovinjskih plaža s pogledom na grad i njegovo biserno plavo more nalazi se zgrada u izgradnji čiji je završetak planiran 2023. godine. Nalazi se u mirnoj ulici u rezidencijalnom dijelu grada. U blizini se nalazi trgovina, vrtić, restoran, a centar grada sa svim sadržajima udaljen je manje od 2 km.
U okviru zgrade, na prvom katu nalazi se dvoetažni stan površine nešto manje od 173 m2. Ovaj dio obuhvaća prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom te izlazom na balkon, dvije spavaće sobe, kupaonicu i zasebni toalet.
Na drugom katu stana, visokom potkrovlju, nalaze se dvije prostrane spavaće sobe i kupaonica. Dodatno, tu je i nenatkrivena terasa na kojoj se možete opustiti i uživati u osvježavajućem zraku i toplom suncu tijekom ljetnih mjeseci.
Stan će biti opremljen podnim grijanjem na gradski plin, klima uređajima, protuprovalna vratima, video portafonom i ostalim značajkama. Stanu osim ovoga pripada i spremište u podrumu te dva parkirna mjesta u podzemnoj garaži. Također, zgrada ima lift i stubište koje povezuje sve etaže, uključujući i garažu.
Šifra objekta: ALG-1560
Energetska klasa: U izradi
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 29 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rovinj
920 000 € · 170 m²
5 412 €/m²
Sličnost 99 %
Rovinj
980 000 € · 176 m²
5 568 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
1 047 000 € · 182 m²
5 753 €/m²
Sličnost 97 %
Rovinj
1 047 000 € · 170 m²
6 159 €/m²
Sličnost 94 %
Rovinj
959 500 € · 182 m²
5 272 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
831 915 € · 160 m²
5 199 €/m²
Sličnost 91 %
Rovinj
1 648 000 € · 192 m²
8 583 €/m²
Sličnost 90 %
Rovinj
750 000 € · 173 m²
4 335 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Varijante u ovom projektu
4Dodatne informacije
- Cijena
- 831 915 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rovinj
- Općina
- Rovinj
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52210
- Stambena površina
- 173 m²
- Sobe
- 5
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 3
- Toaleti
- 1
- Garaža
- 1
- Broj katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Udaljenost od centra
- 2 000 m
- Vrsta gradnje
- 1
- Energetski razred
- pending
- Godina izgradnje
- 2023
- Klima uređaj
- Da
- Podrum
- Da
- Dizalo
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 286025
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Dizalo
- Garaža
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 831 915 € · Cijena po m²: 4 809 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 173 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 5 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 3
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 48 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rovinj-Rovigno — medijan 3 355 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rovinj
Rovinj je grad na zapadnom dijelu Hrvatske. Nalazi se na zapadnoj obali Istre. Skupa s Porečom čini turistički centar Istre, te je jedno od najprivlačnijih turističkih odredišta na Jadranu. Područje grada Rovinja graniči s općinama Bale, Kanfanar, Sv. Lovreč i Vrsar.
Broj stanovnika: 14 294
Izvor: Wikipedia
