Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan s fantastičnim pogledom na more
Prodajemo stanove u Medulinu, sa fantastičnim pogledom na more. Stan ima prekrasnu terasu od 56 m2. Sastoji se od sobe, dnevnog boravka, kuhinje, te kupatila. Zgrada je spremna za useljenje za cca 15 dana Zgrada ima lift, parking. Za više informacija: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-638

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 5 000 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 088 €/m²

Razlika od medijana +22,3 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 644 €/m²–4 908 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Sličnost 97 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Sličnost 97 % Medulin 335 000 € · 54 m² 6 204 €/m² Sličnost 97 % Medulin 195 000 € · 53 m² 3 679 €/m² Sličnost 96 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Sličnost 95 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Sličnost 95 % Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Sličnost 95 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #291371 Površina: 56 m² Sobe: - Ova varijanta 280 000 €
• Stan · #291349 Površina: 76 m² Sobe: - 360 000 €

Dodatne informacije

Cijena

280 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

56 m²

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

291371

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 280 000 € · Cijena po m²: 5 000 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 56 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia