Apartma Medulin

Opis nepremičnine

Stanovanje s fantastičnim pogledom na morje
Prodajamo stanove v Medulinu, s fantastičnim razgledom na morje. Stan ima čudovito teraso velikosti 56 m2. Sestavljen je iz sobe, dnevnega prostora, kuhinje in kopalnice. Zgradba je pripravljena za vselitev čez približno 15 dni Zgradba ima dvigalo, parkirišče. Za več informacij: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-638

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 017 €/m²

Razlika od mediane +24,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 446 €/m²–4 250 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Medulin 240 000 € · 58 m² 4 138 €/m² Podobnost 97 % Medulin 220 000 € · 54 m² 4 074 €/m² Podobnost 97 % Medulin 193 000 € · 56 m² 3 446 €/m² Podobnost 95 % Medulin 315 000 € · 59 m² 5 339 €/m² Podobnost 95 % Medulin 250 000 € · 53 m² 4 717 €/m² Podobnost 95 % Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobnost 93 % Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobnost 93 % Medulin 195 000 € · 52 m² 3 750 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Medulin): 2 273 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Medulin za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #291371 Površina: 56 m² Sobe: - Ta različica 280 000 €
• Apartma · #291349 Površina: 76 m² Sobe: - 360 000 €

Dodatne informacije

Cena

280 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Medulin

Okrožje

Medulin

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52203

Bivalna površina

56 m²

Spalnice

1

Kopalnice

1

Stranišča

1

ID oglasa

291371

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Medulin — mediana 2 273 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Medulin

Medulin je obmorsko istrsko naselje na Hrvaškem in sedež istoimenske občine, ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 6 552

Vir: Wikipedia