Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan s prekrasnim pogledom na more u Medulinu
Prodajemo stanove u Medulinu, sa fantastičnim pogledom na more. Stan ima prekrasnu terasu od 80 m2. Na terasu se izlazi iz stana, stepenicama Sastoji se od dvije sobe, dnevnog boravaka, kuhinje i kupatila. Zgrada je spremna za useljenje za cca 15 dana Zgrada ima lift, parking. Za više informacija: Danijela Milotić Tel: +385 97 7744467 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: DIS-637

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 737 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 061 €/m²

Razlika od medijana +16,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 76.

Cijena po m² viša je nego kod 76 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 622 €/m²–4 704 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 390 000 € · 76 m² 5 132 €/m² Sličnost 100 % Medulin 269 000 € · 74 m² 3 635 €/m² Sličnost 97 % Medulin 311 000 € · 73 m² 4 260 €/m² Sličnost 96 % Medulin 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Sličnost 95 % Medulin 245 900 € · 72 m² 3 415 €/m² Sličnost 95 % Medulin 360 000 € · 76 m² 4 737 €/m² Sličnost 94 % Medulin 319 000 € · 81 m² 3 938 €/m² Sličnost 94 % Medulin 310 000 € · 81 m² 3 827 €/m² Sličnost 94 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Varijante u ovom projektu

2

• Stan · #291349 Površina: 76 m² Sobe: - Ova varijanta 360 000 €
• Stan · #291371 Površina: 56 m² Sobe: - 280 000 €

Dodatne informacije

Cijena

360 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

76 m²

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Toaleti

1

ID oglasa

291349

Što je AI pronašla u opisu

Dizalo

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 360 000 € · Cijena po m²: 4 737 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia