Stan Split
Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska
Opis nekretnine
Split–Bačvice | Vila Apartman 72 m² | Blizu plaže | Privatna prodaja
SPLIT – BAČVICE | 72 m² | Tradicionalna dalmatinska vila | Vrhunska lokacija Atraktivan trosobni stan od 72 m² koji zauzima cijelo prizemlje tradicionalne dalmatinske vile, smještene na Bačvicama, jednoj od najprestižnijih i najtraženijih splitskih stambenih četvrti. Vila se sastoji od samo tri stana, nudeći privatnost i mir na iznimnoj središnjoj lokaciji. Zadržava svoj tradicionalni dalmatinski karakter, s prepoznatljivim zelenim škurama, obnovljenom vanjskom fasadom, okolnim zelenilom i betonskim podnim konstrukcijama između etaža. Značajke stana Djelomično renovirani stan nudi praktičan i funkcionalan raspored koji se sastoji od: Dvije prostrane spavaće sobe, jedna s vlastitim dodatnim WC-om Treće, manje spavaće sobe Glavne kupaonice s tušem Otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka Klima uređaj Praktičan pristup prizemlju Iznimna lokacija Smješten samo pet minuta hoda od plaža Bačvice i Firule, stan je u blizini trgovina, škola, vrtića, kafića, restorana, javnog prijevoza i prekrasnih šetnica uz more. Povijesni stari grad Splita, Riva, trajektna luka, glavni autobusni kolodvor i željeznički kolodvor nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena otprilike deset minuta hoda. Ova vrhunska lokacija nudi ugodan život, blizinu mora i izvrstan pristup svakodnevnim sadržajima bez potrebe za automobilom. Vlasništvo i dodatne pogodnosti Čista dokumentacija o vlasništvu nekretnine Suvlasnički udio jedne trećine zemljišne parcele i zajedničkih građevinskih prostora, uključujući podrum i krov Potencijalno privatno parkirno mjesto, uz dogovor s ostalim suvlasnicima Potencijalno isključivo korištenje određenog vrtnog prostora, uz dogovor s ostalim suvlasnicima Cijeli prizemni kat tradicionalne vile koji sadrži samo tri stana Obnovljena vanjska fasada i tradicionalna dalmatinska arhitektura Idealan dom ili investicija Izvrsna prilika za obiteljski život, mirovinu, dugoročno ulaganje u najam ili potencijalni turistički smještaj, uz primjenu važećih propisa. Djelomično renovirani interijer nudi kupcima mogućnost daljnje modernizacije i personalizacije nekretnine. Rijetka prilika za kupnju prepoznatljivog stana na prestižnim Bačvicama, koji kombinira tradicionalni dalmatinski šarm, privatnost i iznimnu blizinu splitskih plaža i povijesnog centra. IZRAVNA PRODAJA OD STRANE VLASNIKA – BEZ UKLJUČENJA AGENCIJE ZA NEKRETNINE. Razgledi nekretnine isključivo uz prethodnu najavu.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Split
298 000 € · 73 m²
4 082 €/m²
Sličnost 99 %
Split
365 000 € · 70 m²
5 214 €/m²
Sličnost 97 %
Split
289 000 € · 70 m²
4 129 €/m²
Sličnost 97 %
Split
350 000 € · 74 m²
4 730 €/m²
Sličnost 97 %
Split
440 000 € · 70 m²
6 286 €/m²
Sličnost 96 %
Split
365 000 € · 69 m²
5 290 €/m²
Sličnost 95 %
Split
315 000 € · 69 m²
4 565 €/m²
Sličnost 95 %
Split
370 310 € · 75 m²
4 937 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 650 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Split
- Adresa
- Gospinica 22
- Općina
- Split
- Županija
- Splitsko-dalmatinska
- Poštanski broj
- 21000
- Stambena površina
- 72 m²
- Sobe
- 1
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 2
- Udaljenost od mora
- 200 m
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 373466
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 9 028 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 72 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 1 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 200 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.
Broj stanovnika: 423 407
Izvor: Wikipedia
