Stan Split

Na prodaju · Split · Splitsko-dalmatinska

1 Sobe 72 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 650 000 € 9 028 €/m²

Opis nekretnine

Split–Bačvice | Vila Apartman 72 m² | Blizu plaže | Privatna prodaja
SPLIT – BAČVICE | 72 m² | Tradicionalna dalmatinska vila | Vrhunska lokacija Atraktivan trosobni stan od 72 m² koji zauzima cijelo prizemlje tradicionalne dalmatinske vile, smještene na Bačvicama, jednoj od najprestižnijih i najtraženijih splitskih stambenih četvrti. Vila se sastoji od samo tri stana, nudeći privatnost i mir na iznimnoj središnjoj lokaciji. Zadržava svoj tradicionalni dalmatinski karakter, s prepoznatljivim zelenim škurama, obnovljenom vanjskom fasadom, okolnim zelenilom i betonskim podnim konstrukcijama između etaža. Značajke stana Djelomično renovirani stan nudi praktičan i funkcionalan raspored koji se sastoji od: Dvije prostrane spavaće sobe, jedna s vlastitim dodatnim WC-om Treće, manje spavaće sobe Glavne kupaonice s tušem Otvorene kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka Klima uređaj Praktičan pristup prizemlju Iznimna lokacija Smješten samo pet minuta hoda od plaža Bačvice i Firule, stan je u blizini trgovina, škola, vrtića, kafića, restorana, javnog prijevoza i prekrasnih šetnica uz more. Povijesni stari grad Splita, Riva, trajektna luka, glavni autobusni kolodvor i željeznički kolodvor nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Bolnica je udaljena otprilike deset minuta hoda. Ova vrhunska lokacija nudi ugodan život, blizinu mora i izvrstan pristup svakodnevnim sadržajima bez potrebe za automobilom. Vlasništvo i dodatne pogodnosti Čista dokumentacija o vlasništvu nekretnine Suvlasnički udio jedne trećine zemljišne parcele i zajedničkih građevinskih prostora, uključujući podrum i krov Potencijalno privatno parkirno mjesto, uz dogovor s ostalim suvlasnicima Potencijalno isključivo korištenje određenog vrtnog prostora, uz dogovor s ostalim suvlasnicima Cijeli prizemni kat tradicionalne vile koji sadrži samo tri stana Obnovljena vanjska fasada i tradicionalna dalmatinska arhitektura Idealan dom ili investicija Izvrsna prilika za obiteljski život, mirovinu, dugoročno ulaganje u najam ili potencijalni turistički smještaj, uz primjenu važećih propisa. Djelomično renovirani interijer nudi kupcima mogućnost daljnje modernizacije i personalizacije nekretnine. Rijetka prilika za kupnju prepoznatljivog stana na prestižnim Bačvicama, koji kombinira tradicionalni dalmatinski šarm, privatnost i iznimnu blizinu splitskih plaža i povijesnog centra. IZRAVNA PRODAJA OD STRANE VLASNIKA – BEZ UKLJUČENJA AGENCIJE ZA NEKRETNINE. Razgledi nekretnine isključivo uz prethodnu najavu.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 9 028 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 236 €/m²
Razlika od medijana +44,8 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 96.

Cijena po m² viša je nego kod 96 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 588 €/m²–6 828 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Split): 4 067 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena
650 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Split
Adresa
Gospinica 22
Općina
Split
Županija
Splitsko-dalmatinska
Poštanski broj
21000
Stambena površina
72 m²
Sobe
1
Spavaće sobe
3
Kupaonice
1
Toaleti
2
Udaljenost od mora
200 m
Klima uređaj
Da
ID oglasa
373466

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 650 000 € · Cijena po m²: 9 028 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 200 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Split — medijan 4 067 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira