Stan Valmade

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 97 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 330 000 € 3 402 €/m²

Opis nekretnine

Penthouse A4 u modernoj novogradnji
Stan A4 je smješten na 2. katu moderne stambene zgrade u mirnom i ugodnom dijelu Pule. Zgrada je koncipirana kao manja stambena cjelina s ukupno četiri stana, Stan se sastoji od: ulaznog hodnika kuhinje s blagovaonicom te dnevnog boravka (32m2) s izlazom na veliku terasu od 28m2. tri spavaće sobe dvije kupaonice spremišta / garderobe U cijenu stana uključeni su: - spremište u prizemlju zgrade oznake S4 površine 2,80 m² - 1 garažno parkirno mjesto oznake P5 - 1 natkriveno parkirno mjesto oznake P3 Na ovaj način kupac dobiva kompletno i praktično rješenje za svakodnevni život, bez dodatnih troškova za parkiranje i pohranu stvari. Stan će biti opremljen suvremenim sustavima i kvalitetnim materijalima: Panasonic klima uređaji u dnevnom boravku i svim spavaćim sobama električno podno grijanje u cijelom stanu parket u spavaćim sobama kvalitetne keramičke pločice u ostatku stana PVC stolarija antracit boje s ugrađenim komarnicima električni podizači roleta iznad velike staklene stijene u dnevnom boravku protuprovalna ulazna vrata Kombinacija podnog grijanja, klima uređaja i kvalitetne stolarije pruža visoku razinu udobnosti tijekom cijele godine, uz naglasak na energetsku učinkovitost i jednostavno održavanje. Projekt se nalazi u mirnom dijelu Pule, a istovremeno je svega nekoliko minuta vožnje udaljen od centra grada i mora. Lokacija pruža odličan balans između privatnosti i dostupnosti svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život. Planirani završetak radova je na lijeto 2027. godine. Za više informacija, dodatne detalje o projektu ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte: Tamara Ružić +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 3 402 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 369 €/m²
Razlika od medijana +1,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 984 €/m²–4 471 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 485 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
330 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Valmade
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
97 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Garaža
1
Parkirna mjesta
1
Kat
2
Broj katova
3
Energetski razred
A+
Godina izgradnje
2026
Klima uređaj
Da
ID oglasa
358486

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija
Garaža
Parkirna mjesta
Terasa
Podno grijanje

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 330 000 € · Cijena po m²: 3 402 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 97 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Valmade, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira