Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, centar – Prostran trosoban stan od 76,38 m² s dvije terase
U samom centru Pule, na trećem katu stambene zgrade, smješten je prostran i funkcionalan stan ukupne površine 76,38 m². Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji i dobro organiziranom rasporedu prostorija, ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, ali i kao investiciju za dugoročni ili turistički najam. Stan se sastoji od hodnika, kuhinje povezane s blagovaonicom, dvije spavaće sobe, praktične ostave, kupaonice, zasebnog WC-a, predsoblja te dviju terasa koje osiguravaju obilje prirodnog svjetla. Jedna od najvećih prednosti ove nekretnine je njezina lokacija. Nalazi se u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, tržnice, restorana, škola, vrtića, ljekarni, banaka i javnog prijevoza, dok su pulska Arena, Riva i brojni kulturni sadržaji udaljeni svega nekoliko minuta hoda. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže prostran stan u srcu Pule, s velikim potencijalom i svim gradskim sadržajima nadohvat ruke. Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 974 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 134 €/m²

Razlika od medijana -5,1 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 846 €/m²–3 449 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 208 460 € · 74 m² 2 817 €/m² Sličnost 97 % Centar 173 000 € · 78 m² 2 218 €/m² Sličnost 97 % Centar 274 890 € · 78 m² 3 524 €/m² Sličnost 97 % Centar 204 126 € · 78 m² 2 617 €/m² Sličnost 97 % CENTAR 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 96 % CENTAR 235 000 € · 79 m² 2 975 €/m² Sličnost 96 % Centar 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Sličnost 96 % Centar 215 900 € · 76 m² 2 841 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 380 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 388 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 2 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

226 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

76 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Kat

3

Broj katova

6

Udaljenost od centra

50 m

ID oglasa

357739

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 226 000 € · Cijena po m²: 2 974 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 76 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia