Stan Monvidal
Na prodaju · Pula · Istarska
Opis nekretnine
Dvosoban stan s privatnim vrtom u novogradnji – Monvidal, Pula
U mirnom pulskom naselju Monvidal prodaje se dvosoban stan smješten u prizemlju manje stambene zgrade novije gradnje s liftom. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, vlastitom vrtu i izvrsnoj lokaciji, nekretnina predstavlja odličan izbor za ugodan obiteljski život, ali i kao poslovni prostor za tihu djelatnost.
Stan ukupne površine 57 m² sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, kupaonice te otvorenog dnevnog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu lođu i privatni vrt koji pruža dodatni prostor za opuštanje ili boravak na otvorenom.
Uz stan dolazi jedno vanjsko parkirno mjesto te vrt u vlasništvu.
Nekretnina je orijentirana tako da tijekom dana ima obilje prirodnog svjetla, što prostoru daje osjećaj topline i ugode tijekom cijele godine. Grijanje i hlađenje osigurani su putem električnog sustava.
Stan se prodaje bez namještaja. Fotografije prikazuju prijedlog mogućeg uređenja interijera, dok je kupaonica u potpunosti dovršena i opremljena.
Posebna vrijednost ove nekretnine je prilagođenost osobama smanjene pokretljivosti.
Trenutno se koristi kao poslovni prostor za tihu djelatnost, što dodatno potvrđuje njegovu funkcionalnost.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 72 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Monvidal
235 000 € · 56 m²
4 196 €/m²
Sličnost 92 %
Monvidal
235 000 € · 56 m²
4 196 €/m²
Sličnost 92 %
Monvidal
287 215 € · 56 m²
5 129 €/m²
Sličnost 92 %
Monvidal
230 000 € · 55 m²
4 182 €/m²
Sličnost 91 %
Monvidal
240 316 € · 55 m²
4 369 €/m²
Sličnost 90 %
Šikići
172 500 € · 57 m²
3 026 €/m²
Sličnost 88 %
Štinjan
199 815 € · 57 m²
3 506 €/m²
Sličnost 88 %
Monvidal
259 867 € · 55 m²
4 725 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 250 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Monvidal
- Općina
- Pula
- Županija
- Istarska
- Poštanski broj
- 52100
- Stambena površina
- 57 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Broj katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 4 000 m
- Udaljenost od centra
- 1 700 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- ID oglasa
- 356832
Što je AI pronašla u opisu
- Dizalo
- Vrt
- Parkirna mjesta
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 250 000 € · Cijena po m²: 4 386 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 57 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 4 000 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Istarska županija
Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.
Broj stanovnika: 195 237
Izvor: Wikipedia
