In vendita · Pula · Istarska
Appartamento bilocale con giardino privato in nuova costruzione – Monvidal, Pola
In un tranquillo quartiere di Pola, Monvidal, si vende un appartamento bilocale situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale di recente costruzione con ascensore. Grazie alla sua disposizione funzionale, al giardino privato e all'ottima posizione, questa proprietà rappresenta un'ottima scelta per una vita familiare confortevole, ma anche come spazio commerciale per attività tranquille.
L'appartamento, con una superficie totale di 57 m², è composto da un ingresso, due camere da letto, un bagno e un'area giorno open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno. Dalla zona giorno si accede a un loggiato coperto e a un giardino privato che offre ulteriore spazio per il relax o per vivere all'aperto.
L'appartamento include un posto auto esterno e un giardino di proprietà.
La proprietà è orientata in modo da ricevere abbondante luce naturale durante il giorno, conferendo all'ambiente una sensazione di calore e comfort per tutto l'anno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da un sistema elettrico.
L'appartamento viene venduto senza mobili. Le fotografie mostrano una proposta di possibile arredamento degli interni, mentre il bagno è completamente rifinito e attrezzato.
Un valore particolare di questa proprietà è l'adattabilità per persone con mobilità ridotta.
Attualmente viene utilizzato come spazio commerciale per attività tranquille, il che ne conferma ulteriormente la funzionalità.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
Monvidal
287 215 € · 56 m²
5 129 €/m²
Somiglianza 92 %
Monvidal
240 316 € · 55 m²
4 369 €/m²
Somiglianza 90 %
Šikići
172 500 € · 57 m²
3 026 €/m²
Somiglianza 88 %
Monvidal
259 867 € · 55 m²
4 725 €/m²
Somiglianza 87 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 87 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 87 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 87 %
Monvidal
175 000 € · 54 m²
3 241 €/m²
Somiglianza 87 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 4 386 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 2 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 4 000 m
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia