Appartement Monvidal
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement de deux chambres avec jardin privatif dans un immeuble neuf – Monvidal, Pula
Dans le calme quartier de Monvidal à Pula, un appartement de deux chambres est à vendre, situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble résidentiel de construction récente avec ascenseur.
Grâce à son agencement fonctionnel, son jardin privé et son excellent emplacement, le bien constitue un excellent choix pour une vie familiale agréable, mais aussi comme espace commercial pour une activité calme.
L'appartement de 57 m2 se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un espace de vie ouvert qui regroupe la cuisine, la salle à manger et le salon.
Depuis l'espace de vie, une loggia couverte et un jardin privé offrent un espace supplémentaire pour se détendre ou rester à l'extérieur.
À côté de l'appartement se trouvent une place de parking extérieure et un jardin privatif.
Le bien est orienté de façon à bénéficier d'une abondante lumière naturelle durant la journée, ce qui confère à l'espace une sensation de chaleur et de confort tout au long de l'année.
Le chauffage et la climatisation sont assurés par le système électrique.
L'appartement est vendu non meublé.
Les photos montrent une proposition de décoration intérieure possible, tandis que la salle de bain est entièrement finie et équipée.
Une valeur particulière de ce bien est son adaptation aux personnes à mobilité réduite.
Actuellement, il est utilisé comme espace commercial pour une activité calme, ce qui confirme davantage sa fonctionnalité.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez :
Azra
+420732477097
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Monvidal
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 57 m²
- Chambres
- 2
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Nombre d’étages
- 3
- Distance de la mer
- 4 000 m
- Distance du centre
- 1 700 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- ID de l’annonce
- 356832
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 386 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 57 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 4 000 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat d'Istrie
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
