Stan Medulin

Opis nekretnine

Medulin – stan iz snova na mirnoj lokaciji, nadomak plaže!
U mirnom i uređenom dijelu Medulina nudi se na prodaju ugodan stan smješten na drugom katu manje, moderne novogradnje sa svega tri stambene jedinice. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku kako za odmor, tako i za cjelogodišnje stanovanje ili investiciju u turistički najam. Stan površine 36 m² odlikuje se funkcionalnim i dobro osmišljenim rasporedom. Sastoji se od dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe te kupaonice. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon koji pruža mir i privatnost – idealno mjesto za opuštanje i ugodna druženja. Dodatnu vrijednost nekretnini daje parking mjesto koje osigurava praktičnost i dodatni komfor. Lokacija je izuzetno atraktivna – more i uređene plaže udaljeni su svega 700 metara, dok se u neposrednoj blizini nalazi trgovina Plodine. Spoj mirnog okruženja i blizine svih potrebnih sadržaja čini ovaj stan izvrsnim izborom za različite životne stilove i potrebe. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno se obratite: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 722 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 070 €/m²

Razlika od medijana -6,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 46.

Cijena po m² viša je nego kod 46 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 150 €/m²–5 437 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MEDULIN 132 000 € · 35 m² 3 771 €/m² Sličnost 97 % MEDULIN 205 734 € · 37 m² 5 560 €/m² Sličnost 95 % Medulin 143 000 € · 36 m² 3 972 €/m² Sličnost 95 % MEDULIN 196 595 € · 38 m² 5 174 €/m² Sličnost 93 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 92 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 92 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 92 % Medulin 141 100 € · 34 m² 4 150 €/m² Sličnost 92 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 180 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

170 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

36 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Garaža

1

Parkirna mjesta

1

Kat

2

Energetski razred

A

Godina izgradnje

2019

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355309

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 170 000 € · Cijena po m²: 4 722 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 36 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia