Poslovni prostor štinjan

Opis nekretnine

Cafe-bar (restoran) blizina Fažane. Štinjan.
Poslovni prostor "caffe bar" u prizemlju zgrade( trenutno kompletno renoviran i prazan) koji se sastoji od dvije prostorije za posluživanje, dva spremišta, pretprostora, ženskog i muškog WC-a. U okolišu zgrade ima pomoćni objekt, koji se koristi kao spremište. Prostoru pripadaju 4 parkirna mjesta i vrt 112 m2. Ukupna neto površina 141,48 m2. Nalazi se u blizini mora i Puntižele. Objekt je građen unazad dvadeset godina, a sad se trenutno renovira. Info:+420732477097 Tamara Ružić +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 589 €/m²

Medijan sličnih ponuda 2 600 €/m²

Razlika od medijana -0,4 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 44.

Cijena po m² viša je nego kod 44 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 578 €/m²–2 709 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Pula 382 000 € · 141 m² 2 709 €/m² Sličnost 83 % Monvidal 309 000 € · 129 m² 2 395 €/m² Sličnost 75 % Monvidal 309 000 € · 130 m² 2 377 €/m² Sličnost 67 % Centar 375 000 € · 129 m² 2 907 €/m² Sličnost 66 % Pula 350 000 € · 117 m² 2 991 €/m² Sličnost 58 % Pula 310 000 € · 120 m² 2 583 €/m² Sličnost 55 % Centar 456 250 € · 171 m² 2 668 €/m² Sličnost 51 % Pula 299 000 € · 115 m² 2 600 €/m² Sličnost 46 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 1 700 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 705 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

365 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Poslovni prostor

Položaj

štinjan

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

141 m²

Površina zemljišta

112 m²

Sobe

1

Spavaće sobe

1

Parkirna mjesta

1

Broj katova

3

Udaljenost od mora

800 m

Energetski razred

B

Godina izgradnje

2002

Klima uređaj

Da

ID oglasa

355013

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 365 000 € · Cijena po m²: 2 589 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 141 m² · Površina zemljišta: 112 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Spavaće sobe: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 1 700 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Istarska županija

Istarska županija, najzapadnija hrvatska županija koja uključuje najveći dio Istarskog poluotoka. Upravno sjedište županije je Pazin, a političko i gospodarsko Pula. Sastoji se od 10 gradova i 31 općine.

Broj stanovnika: 195 237

Izvor: Wikipedia