Lokal użytkowy štinjan
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Kawiarnia-bar (restauracja) w pobliżu Fažany. Stinjan.
Pomieszczenia biznesowe "cafe bar" na parterze budynku (obecnie całkowicie odnowione i puste) składające się z dwóch pokoi do servowania, dwóch pomieszczeń magazynowych, przedmieścia, toalety dla kobiet i mężczyzn.
W otoczeniu budynku znajduje się obiekt pomocniczy, który jest używany jako magazyn.
Przestrzeń posiada miejsca parkingowe 4 i ogród 112 m2.
Całkowita powierzchnia netto 141.48 m2.
Znajduje się w pobliżu morza i Puntizele.
Budynek budowywany jest od 20 lat i obecnie jest w trakcie renowacji.
Informacje:+420732477097
Tamara Ružić
+420732477097
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 44 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
382 000 € · 141 m²
2 709 €/m²
Podobieństwo 83 %
Monvidal
309 000 € · 129 m²
2 395 €/m²
Podobieństwo 75 %
Monvidal
309 000 € · 130 m²
2 377 €/m²
Podobieństwo 67 %
Centar
375 000 € · 129 m²
2 907 €/m²
Podobieństwo 66 %
Pula
350 000 € · 117 m²
2 991 €/m²
Podobieństwo 58 %
Pula
310 000 € · 120 m²
2 583 €/m²
Podobieństwo 55 %
Centar
456 250 € · 171 m²
2 668 €/m²
Podobieństwo 51 %
Pula
299 000 € · 115 m²
2 600 €/m²
Podobieństwo 46 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 365 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- štinjan
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 141 m²
- Powierzchnia działki
- 112 m²
- Pokoje
- 1
- Sypialnie
- 1
- Miejsca parkingowe
- 1
- Liczba pięter
- 3
- Odległość od morza
- 800 m
- Klasa energetyczna
- B
- Rok budowy
- 2002
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 355013
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 365 000 € · Cena za m²: 2 589 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 141 m² · Powierzchnia działki: 112 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 1 · Sypialnie: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 800 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 1 700 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania istryjska
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
