Gewerbefläche štinjan
Zu verkaufen · Pula · Istarska
Objektbeschreibung
Café-Bar (Restaurant) in der Nähe von Fažana. Stinjan.
Gewerbefläche „Café-Bar“ im Erdgeschoss des Gebäudes (derzeit komplett renoviert und leer) bestehend aus zwei Servierräumen, zwei Lagerräumen, Vorraum, Damen- und Herrentoiletten. Im Umfeld des Gebäudes befindet sich eine Nebenanlage, die als Lagerraum genutzt wird. Der Raum umfasst 4 Parkplätze und einen 112 m2 großen Garten. Gesamtnettofläche 141,48 m2.
Es liegt in der Nähe des Meeres und von Puntižela.
Das Gebäude wurde vor zwanzig Jahren erbaut und wird derzeit renoviert.
Info:+420732477097
Tamara Ružić
+420732477097
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 365 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Gewerbefläche
- Ort
- štinjan
- Bezirk
- Pula
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52100
- Wohnfläche
- 141 m²
- Grundstück
- 112 m²
- Zimmer
- 1
- Schlafzimmer
- 1
- Stellplätze
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Entfernung zum Meer
- 800 m
- Energieklasse
- B
- Baujahr
- 2002
- Klimaanlage
- Ja
- Anzeigen-ID
- 355013
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Garten
- Parkplätze
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 365 000 € · Preis pro m²: 2 589 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 141 m² · Grundstück: 112 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 800 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 9 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pula-Pola tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 1 700 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Gespanschaft Istrien
Die Gespanschaft Istrien ist eine Gespanschaft [ɡəˈʃpaːnʃaft] im Westen Kroatiens. Sie umfasst den größten Teil der Halbinsel Istrien an der Adria. Im Norden grenzt sie an Slowenien, im Osten an die Gespanschaft Primorje-Gorski kotar. Sie hat eine Fläche von 2.813 km² und 193.377 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021).
Einwohnerzahl: 195 237
Quelle: Wikipedia
