Kuća Podstrana

Rekonstruirani objekt s savršenim panoramskim pogledom
Opis nekretnine:
Smješten u brdima s pogledom na središnji Jadran, ovaj projekt predstavlja luksuzni razvoj koji spaja tradicionalno hrvatsko kamenorezarstvo s čistim modernim linijama i jednostavnim oblicima. Smješten u središtu Gornje Podstrane, starog dalmatinskog sela s prekrasnim otvorenim panoramskim pogledom na more i otoke, samo 17 km od Splita, ovaj projekt je zaista rijetka prilika. Nekretnina se nalazi na parceli od 450 m² s važećom dozvolom za rekonstrukciju. Projekt uključuje vilu s dvije odvojene stambene jedinice. Trenutno na parceli stoji jednostavna jednokatnica s dvije spavaće sobe, kupaonicom i otvorenim dnevnim boravkom koji služi kao spremište u podrumu. Postoje postojeći električni i telefonski priključci. Voda i asfaltirana cesta, koja je ujedno i glavna cesta kroz selo, nalaze se direktno na granici nekretnine sa sjeverne strane.
Za postojeću zgradu dobivena je dozvola za rekonstrukciju, koja pruža stambenu površinu od 155 m² i dvije velike terase ukupne površine 52 m². Odobreni projekt je u biti planiran kao vila s dvije odvojene stambene jedinice. Podrum je namijenjen za vinski podrum, saunu i spremište. Prvi apartman nalazi se u prizemlju i nudi prostrani dnevni boravak/blagovaonicu s otvorenom kuhinjom, kao i dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Velika terasa okrenuta prema jugu dostupna je iz dnevnog boravka. Druga jedinica je projektirana kao dvoetažni apartman i proteže se preko prvog i drugog kata. Na 1. katu s pristupom sa sjeverne strane nalaze se kuhinja, dnevni boravak i kupaonica. Prekrasna terasa na istočnoj strani dostupna je iz dnevnog boravka. Spiralno stubište vodi iz dnevnog boravka na drugi kat, gdje se nalaze glavna spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in ormarom te još jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom. Između prizemlja i prvog kata planirano je stubište, tako da uvijek postoji dodatna mogućnost povezivanja svih katova međusobno i tako dobivanja prekrasne obiteljske vile. Na sjevernoj strani imanja nalaze se parkirališta, a tu se nalazi i bazen. Prekrasni zalasci sunca mogu se uživati ​​s brojnih vidikovaca, unutar i izvan imanja, na oduševljenje njegovih novih vlasnika.
Glavni arhitektonski projekt i cjelokupna dokumentacija kao i sve ishođene dozvole uključeni su u cijenu. Komunalne naknade i naknada za priključak vode već su plaćene, tako da rekonstrukcija može odmah započeti. Na zahtjev, projekt se može interaktivno istražiti u 3D formatu pomoću BimX preglednika na vašem računalu ili pametnom uređaju.