Kuća žrnovnica

Opis nekretnine

Villa s pogledom na more i bazenom, na prodaju, blizu Splita
Vila s pogledom na more i bazenom na prodaju, u blizini Splita, s parcelom od 600 m2, glavni dom je oko 250 m2, postoji dodatna stara kuća od 80 m2 koja zahtijeva potpunu rekonstrukciju, garaža na gornjem katu, kuća smještena u zelenilu s terasom na vrhu koja uživa panoramski pogled na more, Split i planinu Mosor iza nje. Idealno smještena u 15 minuta vožnje od Splita, u prirodi pod planinom, daleko od gužve, a ipak blizu grada i mora.

Kuća ima 6 spavaćih soba u 3 apartmana, moguće je rekonstruirati staru kuću u četvrti apartman, postoje dodatne prostorije koje se po potrebi mogu preurediti u stambeni prostor.
Teras na gornjem katu je oko 40 m2 s vanjskim kaminom i spektakularnim pogledom na planinu i more! Pred kućom se nalazi bazen od 24 m2 s vanjskim sjedećim prostorom i ležaljkama. Sav namještaj je uključen u cijenu. Kuća je dobro održavana, pa nije potrebno dodatno ulaganje. Ovo je jedinstvena kamena kuća starija od 200 godina, obnovljena prema najvišim standardima.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Niska

Ova ponuda 2 267 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 000 €/m²

Razlika od medijana -54,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 878 €/m²–5 138 €/m² Uspoređeno s 9 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Split 1 300 000 € · 310 m² 4 194 €/m² Sličnost 74 % Split 1 680 000 € · 327 m² 5 138 €/m² Sličnost 69 % Split 1 200 000 € · 246 m² 4 878 €/m² Sličnost 65 % Split 1 600 000 € · 320 m² 5 000 €/m² Sličnost 63 % Split 1 899 000 € · 370 m² 5 132 €/m² Sličnost 55 % Split 950 000 € · 225 m² 4 222 €/m² Sličnost 53 % Split 1 890 000 € · 356 m² 5 309 €/m² Sličnost 52 % Split 1 400 000 € · 245 m² 5 714 €/m² Sličnost 46 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 1 500 € Prema stopi općine Split za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 669 € Isporučitelj: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · procjena za kućanstvo od 6 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

680 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Kuća

Položaj

žrnovnica

Općina

Split

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21000

Stambena površina

300 m²

Površina zemljišta

600 m²

Sobe

6

Kupaonice

3

Garaža

1

Pogled na more

Da

ID oglasa

52248

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Garaža

✓

Bazen

✓

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 680 000 € · Cijena po m²: 2 267 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 300 m² · Površina zemljišta: 600 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 6 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 9 sličnih ponuda.

O lokaciji

Splitsko-dalmatinska županija je upravno-teritorijalna jedinica u srednjoj Dalmaciji sa sjedištem u Splitu. Prostorno je najveća hrvatska županija, ukupne površine 14 045 km2 – 4524 km2 kopnenog dijela; 9576 km2 morskog. Godine 2021. imala je 423 407 stanovnika.

Broj stanovnika: 423 407

Izvor: Wikipedia