Stan Zadar - Okolica
Na prodaju · Kožino · Zadarska
Opis nekretnine
Kožino - luksuzni trosoban penthouse s panoramskim pogledom s4 - 176m2
KOŽINO - Luksuzna novogradnja s 4 stambene jedinice s pogledom na more!
Prodaje se trosoban penthouse S4, a raspored prostorija čini:
Ulaz, stubište i hodnik — 6,91 m²
Predsoblje 1 — 4,90 m²
Vešeraj — 2,70 m²
WC — 2,40 m²
Kuhinja, blagovaonica — 21,08 m²
Dnevni boravak — 18,76 m²
Lođa — 6,54 m²
Natkriveni balkon — 5,14 m²
Spavaća soba 1 — 10,72 m²
Predsoblje 2 — 7,14 m²
Spavaća soba 2 — 11,36 m²
Kupaonica — 4,24 m²
Spavaća soba 3 — 13,14 m²
Kupaonica — 4,52 m²
Garderoba — 5,87 m²
Krovna terasa
Stubište i hodnik — 12,75 m²
Natkrivena terasa — 1,35 m²
Nenatkrivena terasa — 19,91 m²
Nenatkrivena terasa — 11,74 m²
Okoliš
Parkiralište (2PM) — 5,50 m²
Ukupna neto površina stana s pripadcima iznosi 176,76 m².
Oprema i kvaliteta gradnje:
- Aluminijska stolarija, troslojna stakla
- Električne roletne, komarnici
- Podno električno grijanje u svim prostorijama
- Klimatizacijske jedinice u svakoj prostoriji
- priprema za punionicu za električno auto (prizemlje i penthouse)
- diazo i jacuzzi za penthouse
Planirani završetak i useljenje je do kraja 2026. godine
Kupnja nekretnine u Kožino nudi idealan spoj mira, prirode i kristalno čistog mora, daleko od prenapučenih turističkih zona. Blizina Zadar omogućuje brz pristup svim urbanim sadržajima, uključujući restorane, škole i zračnu luku. Uz stabilan turistički potencijal i rastuću potražnju, nekretnine u ovom području predstavljaju i dobru dugoročnu investiciju.
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefon: +385 99 755 3336
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar - Okolica
1 453 500 € · 171 m²
8 500 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar - Okolica
420 000 € · 168 m²
2 500 €/m²
Sličnost 92 %
Zadar - Okolica
558 250 € · 164 m²
3 404 €/m²
Sličnost 89 %
Zadar - Okolica
646 000 € · 184 m²
3 511 €/m²
Sličnost 87 %
Zadar - Okolica
490 000 € · 130 m²
3 769 €/m²
Sličnost 80 %
Zadar - Okolica
530 000 € · 125 m²
4 240 €/m²
Sličnost 71 %
Zadar - Okolica
728 000 € · 222 m²
3 279 €/m²
Sličnost 70 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 794 970 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Općina
- Kožino
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23231
- Stambena površina
- 176 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 1
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352475
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Balkon
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 794 970 € · Cijena po m²: 4 517 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 176 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 7 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
