Stan Zadar - Okolica
Na prodaju · Petrčane · Zadarska
Opis nekretnine
Zadar – petrčane, ekskluzivan penthouse s4 s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more!!
ZADAR – PETRČANE, Ekskluzivan penthouse s krovnom terasom i panoramskim pogledom na more!!
U jednom od najpoželjnijih dijelova Petrčana, u manjoj modernoj zgradi sa svega četiri stambene jedinice, smješten je atraktivan penthouse na drugom katu koji nudi visoku razinu privatnosti, komfora i mediteranskog načina života. Posebnu vrijednost nekretnine predstavlja prostrana krovna terasa s otvorenim pogledom na more, idealna za opuštanje, druženja i uživanje u zalascima sunca.
Zatvoreni stambeni prostor površine 52,50 m² funkcionalno je raspoređen te obuhvaća:
* elegantan dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom – 22,65 m²
* glavnu spavaću sobu – 13,50 m²
* drugu spavaću sobu – 8,80 m²
* moderno uređenu kupaonicu – 4,31 m²
* hodnik – 3,24 m²
Penthouseu dodatno pripada:
* terasa površine 10,69 m²
* dva privatna parkirna mjesta (PM7 i PM8) od po 13,75 m²
* impresivna krovna terasa od 56,05 m², savršena za lounge zonu, sunčalište ili ljetnu kuhinju
Ukupna neto korisna vrijednost površine iznosi 78,34 m².
Kod gradnje su predviđeni vrhunski materijali i suvremena oprema: podno grijanje u svim prostorijama, klimatizacija, kvalitetna PVC stolarija s komarnicima i električnim roletama te pažljivo odabrane završne obloge. Sve je usmjereno na dugotrajnost, energetsku učinkovitost i maksimalnu udobnost stanovanja – bilo za privatni boravak ili luksuzni turistički najam.
Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega oko 400 metara od mora i centra mjesta, dok je grad Zadar udaljen tek desetak minuta vožnje.
Petrčane su šarmantno dalmatinsko naselje smješteno između Zadra i Nina, poznato po kristalno čistom moru, uređenim plažama, borovoj šumi i opuštenoj mediteranskoj atmosferi. Blizina nacionalnih parkova, prirodnih ljepota i dalmatinskih otoka čini ovu lokaciju iznimno atraktivnom za odmor, ali i za cjelogodišnje stanovanje. Zračna luka Zadar udaljena je približno 24 km.
Vlasništvo uredno 1/1!
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 43 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar - Okolica
250 000 € · 79 m²
3 165 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Sličnost 99 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Sličnost 90 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Sličnost 90 %
Zadar - Okolica
185 000 € · 75 m²
2 467 €/m²
Sličnost 88 %
Zadar - Okolica
416 000 € · 79 m²
5 266 €/m²
Sličnost 88 %
Zadar - Okolica
295 000 € · 75 m²
3 933 €/m²
Sličnost 88 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 350 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Općina
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23231
- Stambena površina
- 78 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352540
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 4 487 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
