Stan Opatija
Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Prekrasan stan uz more
Prekrasan stan na samoj obali nalazi se u austrougarskoj vili tik uz šetalište Lungomare. Ova ekskluzivna nekretnina nudi iznimno ugodan životni prostor, idealan za one koji vole uživati u prekrasnom pogledu na more i luku.
Stan se nalazi u visokom potkrovlju vile, što pruža poseban osjećaj privatnosti i mira. Veliki otvoreni koncept dnevnog boravka, blagovaonice i moderne kuhinje zauzima centralni dio stana. Prostran i funkcionalan raspored omogućava maksimalno iskorištenje prostora i stvara ugodnu atmosferu za odmor i druženje.
Nadalje, stan ima dvije spavaće sobe i kupaonicu. Renovacija stana je završena 2023. godine, pri čemu se posebna pažnja posvetila detaljima i kvaliteti izvedbe. Kupaonica je opremljena podnim grijanjem, što pruža udobnost za hladnije mjesece. Nova stolarija osigurava izvrsnu izolaciju i energetsku učinkovitost.
Stan je južne orijentacije, što znači dosta prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana. Iz apartmana se pruža prekrasan pogled na more i luku, stvarajući idilično okruženje za uživanje u prekrasnim izlascima sunca.
Austrougarska vila u kojoj se stan nalazi nedavno je renovirana i ima novi krov. Obnovljeno stubište cijelom prostoru daje poseban šarm i eleganciju. Ulazna vrata u vilu opremljena su kodiranim sustavom otvaranja, što daje dodatnu sigurnost i udobnost.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.
Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
400 000 € · 75 m²
5 333 €/m²
Sličnost 100 %
Opatija
450 000 € · 77 m²
5 844 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
490 000 € · 77 m²
6 364 €/m²
Sličnost 98 %
Opatija
950 000 € · 75 m²
12 667 €/m²
Sličnost 96 %
Opatija
550 000 € · 75 m²
7 333 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
663 585 € · 79 m²
8 400 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
445 000 € · 71 m²
6 268 €/m²
Sličnost 95 %
Opatija
195 000 € · 74 m²
2 635 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 399 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija - Centar
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 75 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 343443
Što je AI pronašla u opisu
- Prva linija do mora
- Pogled na more
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 5 320 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 75 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
