Stan Opatija

Na prodaju · Opatija - Centar · Primorsko-goranska

4 Sobe 156 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 1 780 000 € 11 410 €/m²

Opis nekretnine

Luksuzni stan s pogledom na more
Luksuzan stan s pogledom na more koji se nalazi u jednom od najnovijih luksuznih objekata u Opatiji. Stambena zgrada nalazi se na izvrsnoj lokaciji, okružena prekrasnim stoljetnim vilama. Opatija svojom ugodnom klimom, prekrasnom prirodom, očaravajućim austrougarskim vilama, uređenim parkovima i brojnim plažama već godinama privlači brojne posjetitelje. Opatija je dobro povezana s Italijom, Austrijom, Njemačkom i unutrašnjosti Hrvatske, što “biser Jadrana” čini idealnom destinacijom tijekom cijele godine. Zgrada se nalazi na pješačkoj udaljenosti od centra Opatije i u blizini je plaže i ACI Marine. Okružena je bujnom vegetacijom, uređenom u mediteranskom stilu, jamči intimu i privatnost, a u neposrednoj blizini nalaze svi potrebni sadržaji za svakodnevni život. Zgrada se sastoji od tri etaže. Na 2. katu smješten je prostran trosobni stan s prekrasnim pogledom na more. Veliki hodnik vodi do očaravajućeg dnevnog dijela stana koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom i dnevnog boravka iz kojeg velika staklena vrata vode na terasu. Uz kuhinju se nalazi ostava/praonica. Stan ima tri velike spavaće sobe od kojih jedna ima svoju kupaonicu. Tu je i još jedna kupaonica. Također, stanu pripada jedno parkirno mjesto. Stan je kompletno namješten luksuznim namještajem te se kao takav i prodaje. PDV je uključen u cijenu stana, kupac ne plaća porez na promet nekretnina. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnina po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 11 410 €/m²
Medijan sličnih ponuda 6 239 €/m²
Razlika od medijana +82,9 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 98.

Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 269 €/m²–7 972 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 103 €–1 248 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
1 780 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Opatija
Općina
Opatija - Centar
Županija
Primorsko-goranska
Stambena površina
156 m²
Sobe
4
Spavaće sobe
3
Kupaonice
2
Toaleti
1
Garaža
1
Godina izgradnje
2023
Dizalo
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
343473

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno
Parkirna mjesta
Pogled na more
Terasa

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 1 780 000 € · Cijena po m²: 11 410 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 156 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Opatija, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira