Stan Opatija

Opis nekretnine

Stan i Studio Apartman Sa Vrtom, Opatija
Šarmantan stan smjestio se u prekrasnoj austrougarskoj vili uz glavnu Opatijsku ulicu, a samo 150 m udaljen od mora. Karakteriziraju ga prostrane prostorije sa visokim stropovima koje unose dašak povijesti te stvaraju osjećaj ugode i raskoši. Stan se nalazi u prizemlju zgrade. Sastoji se od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, spavaće sobe te kupaonice. Ispred stana nalazi se prostrana terasa okružena vrtom bogatim mediteranskim biljem i palmama, a u kombinaciji čine idealno mjesto za uživanje u toplim ljetnim večerima. U stanu su postavljeni električni radijatori te klima uređaj. Stanu pripada i vanjska ostava od 13 m2 koja je uređena u studio apartman. Sastoji se od male kuhinje sa dnevnim dijelom te kupaonice. Također, na okućnici koja je u vlasništvu stanara osigurana su dva parkirna mjesta. Izuzetna pozicija stana te blizina svih sadržaja omogućava uživanje u čarobnom šarmu koji ovaj prekrasan primorski grad pruža. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri. Nije ono što tražite? Kontaktirajte nas za personalizirani pristup i diskretnu uslugu pronalaska nekretnine po mjeri.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 730 €/m²

Medijan sličnih ponuda 5 926 €/m²

Razlika od medijana -20,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 28.

Cijena po m² viša je nego kod 28 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 723 €/m²–7 967 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 615 000 € · 64 m² 9 609 €/m² Sličnost 98 % OPATIJA 280 000 € · 67 m² 4 179 €/m² Sličnost 94 % OPATIJA 630 000 € · 67 m² 9 403 €/m² Sličnost 94 % Opatija 320 000 € · 68 m² 4 706 €/m² Sličnost 93 % OPATIJA 249 000 € · 65 m² 3 831 €/m² Sličnost 92 % OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Sličnost 89 % OPATIJA 700 000 € · 70 m² 10 000 €/m² Sličnost 89 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 42 €–504 € Prema stopi općine Opatija za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

298 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Opatija - Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

63 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

2

Kupaonice

2

Udaljenost od mora

150 m

ID oglasa

343496

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 298 000 € · Cijena po m²: 4 730 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 63 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 150 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia