Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi Vinodolski - garsonijera s terasom i pogledom na more
CASA BELLA iz ponude izdvaja stan na lijepoj lokaciji u Novom Vinodolskom, udaljenu svega 350 m hoda od mora, plaže i uređene šetnice. Stan se nalazi na prvom, ujedno i posljednjem katu manje stambene zgrade. Površine je 29,21 m², a u naravi je garsonijera s terasom. S terase se pruža pogled na more. Za stanare zgrade dostupan parking ispred objekta. Dokumentacija je uredna. Zahvaljujući odličnoj lokaciji i blizini mora, nekretnina predstavlja odličnu priliku za vlastito korištenje, odmor ili turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 985 €/m²

Razlika od medijana -10,8 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 25.

Cijena po m² viša je nego kod 25 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 679 €/m²–5 254 €/m² Uspoređeno s 20 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 159 000 € · 30 m² 5 300 €/m² Sličnost 96 % Novi Vinodolski 121 000 € · 31 m² 3 903 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 145 000 € · 29 m² 5 000 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 150 000 € · 28 m² 5 357 €/m² Sličnost 93 % Novi Vinodolski 143 000 € · 30 m² 4 767 €/m² Sličnost 88 % Novi Vinodolski 115 000 € · 31 m² 3 710 €/m² Sličnost 86 % Novi Vinodolski 169 000 € · 34 m² 4 971 €/m² Sličnost 83 % Novi Vinodolski 145 300 € · 30 m² 4 843 €/m² Sličnost 82 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 29 €–145 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

129 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

29 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

350 m

Godina izgradnje

2004

ID oglasa

361230

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 129 000 € · Cijena po m²: 4 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 29 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 350 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 20 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia