Na prodaju · Crikvenica · Primorsko-goranska
Crikvenica - 3S+DB, 600m od mora (S1)
Casa Bella iz ponude izdvaja prostran stan u prizemlju neto površine 104,29m² smješten u elegantnoj samostojećoj kući s dvije stambene jedinice, projektiranoj prema najvišim standardima suvremene gradnje.
Stan se odlikuje pažljivo osmišljenim rasporedom koji osigurava maksimalnu funkcionalnost i udobnost, a sastoji se od impresivnog open space dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonicom, tri komforne spavaće sobe, moderne kupaonice, dodatnog wc-a, hodnika, degažmana i lođe idealne za opuštanje. Velike staklene stijene osiguravaju obilje prirodnog svjetla i stvaraju skladan spoj unutarnjeg i vanjskog prostora.
Posebna vrijednost ove nekretnine je potpuna privatnost, budući da su stambene jedinice u potpunosti odvojene s vlastitim ulazima, što omogućuje neovisan pristup dvorištu i bazenu te čini ovu nekretninu idealnom kako za luksuzan obiteljski život, tako i za turistički najam visoke kategorije.
Objekt je u fazi novogradnje po principu "ključ u ruke", uz planirani završetak u jesen 2026. godine, pri čemu se koriste kvalitetni materijali i suvremena tehnološka rješenja koja osiguravaju energetsku učinkovitost i dugoročnu vrijednost. Dodatna pogodnost za kupca je što se nekretnina nalazi u sustavu pdv-a, čime se ne plaća porez na promet nekretnina.
Nekretnina je smještena na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 600 metara od mora, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja poput škole, vrtića, trgovina, restorana, sportskih sadržaja i uređenih plaža što čini idealan spoj luksuza, vrhunske lokacije i funkcionalnog dizajna.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Crikvenica
564 000 € · 104 m²
5 423 €/m²
Sličnost 100 %
Crikvenica
490 000 € · 103 m²
4 757 €/m²
Sličnost 99 %
CRIKVENICA
460 000 € · 105 m²
4 381 €/m²
Sličnost 99 %
CRIKVENICA
507 000 € · 107 m²
4 738 €/m²
Sličnost 97 %
CRIKVENICA
399 000 € · 109 m²
3 661 €/m²
Sličnost 95 %
Crikvenica
409 000 € · 97 m²
4 216 €/m²
Sličnost 95 %
Crikvenica
469 000 € · 102 m²
4 598 €/m²
Sličnost 95 %
CRIKVENICA
307 000 € · 103 m²
2 981 €/m²
Sličnost 94 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 710 000 € · Cijena po m²: 6 827 €/m²
Stambena površina: 104 m² · Površina zemljišta: 626 m²
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3
Udaljenost od mora: 600 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Crikvenica — medijan 2 862 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Crikvenica je grad u Kvarnerskome zaljevu, u Primorsko-goranskoj županiji. Poznato je turističko odredište i ljetovalište.
Broj stanovnika: 11 122
Izvor: Wikipedia