Stan Rijeka

Opis nekretnine

Stan Rijeka 58m2
Na prodaju je stan površine 58 m² smješten na 5. katu stambene zgrade, u visokom potkrovlju, na izuzetno atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini mora (oko 50 m). Stan je uređen i adaptiran, te je odmah spreman za korištenje bez dodatnih ulaganja. Raspored prostorija omogućuje vrlo praktično korištenje prostora i ugodan boravak. Visina stropa u stanu varira od približno 1,50 m do 2,70 m, što daje karakterističan izgled potkrovlja, ali i omogućuje dobru funkcionalnost prostora. Za grijanje su postavljeni norveški električni radijatori, koji omogućuju jednostavno i ekonomično zagrijavanje prostora. Stan je opremljen PVC prozorima klasične izvedbe, koji osiguravaju dovoljno dnevnog svjetla i dobru toplinsku izolaciju. U cijenu su uključeni: kuhinjski elementi ugradbeni ormari Nekretnini pripada i drvarnica u suterenu zgrade koja može služiti kao dodatni prostor za odlaganje. Zbog blizine mora i atraktivne lokacije, stan je pogodan za stalno stanovanje, odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 017 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 632 €/m²

Razlika od medijana -16,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 8.

Cijena po m² viša je nego kod 8 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 273 €/m²–3 931 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Sličnost 96 % Rijeka 203 000 € · 55 m² 3 691 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 214 000 € · 58 m² 3 690 €/m² Sličnost 96 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 186 000 € · 58 m² 3 207 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

175 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

58 m²

Sobe

2

Spavaće sobe

1

Kupaonice

1

Energetski razred

A

Godina izgradnje

1881

ID oglasa

361481

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 175 000 € · Cijena po m²: 3 017 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia