Stan Omišalj
Na prodaju · Njivice · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Otok Krk, Njivice - Novogradnja, 90 m², Okućnica 200 m², 2 Parking Mjesta!
CASA BELL iz ponude izdvaja prizemlje u novogradnji na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, svega 750 metara od mora i plaže. Radi se o stanu površine 90 m², koji se trenutno nalazi u izgradnji, a završetak je planiran do faze ključ u ruke.
Stan nudi izuzetnu fleksibilnost jer se vrlo jednostavno može podijeliti na dva manja stana, što ga čini idealnim za obitelj, investiciju ili turistički najam.
Uz stan dolazi 200 m² okućnice, savršene za uživanje na otvorenom, vrt, dječje igralište ili vanjsku terasu. Također, uključena su dva parkirna mjesta.
Smješten na mirnoj lokaciji, ovaj stan predstavlja idealnu kombinaciju modernog života i blizine prirode.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
https://casabellanekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 98 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Omišalj
347 137 € · 92 m²
3 773 €/m²
Sličnost 94 %
Omišalj
346 500 € · 90 m²
3 850 €/m²
Sličnost 94 %
Omišalj
370 000 € · 82 m²
4 512 €/m²
Sličnost 93 %
Omišalj
354 412 € · 94 m²
3 770 €/m²
Sličnost 92 %
Omišalj
340 000 € · 76 m²
4 474 €/m²
Sličnost 88 %
Omišalj
335 000 € · 73 m²
4 589 €/m²
Sličnost 86 %
Omišalj
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Sličnost 86 %
Omišalj
340 000 € · 74 m²
4 595 €/m²
Sličnost 86 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 475 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Omišalj
- Općina
- Njivice
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 20226
- Stambena površina
- 90 m²
- Površina zemljišta
- 200 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 750 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2024
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 361887
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 475 000 € · Cijena po m²: 5 278 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 200 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 750 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 40 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Omišalj — medijan 3 196 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Omišalj
Omišalj je općina u zapadnoj Hrvatskoj. Nalazi se u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Krku.
Broj stanovnika: 2 992
Izvor: Wikipedia
