Stan Branimirova Obala

Na prodaju · Zadar · Zadarska

3 Sobe 72 m² Površina 2 Kupaonice
Tražena cijena 399 000 € 5 542 €/m²

Opis nekretnine

Atraktivan stan na branimiru – blizina centra i marine, 72 m²
ATRAKTIVAN STAN NA BRANIMIRU – BLIZINA CENTRA I MARINE, 72 M² Na iznimno atraktivnoj i strateški vrijednoj lokaciji Branimirove obale u Zadru, smješten je ovaj prostran i sunčan stan površine 72 m², na 1. katu stambene zgrade. Odlikuje ga vrlo ugodan položaj koji pruža spoj mira, blizine mora i odlične povezanosti s gradskim sadržajima. Stan je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom te predstavlja kvalitetan prostor za svakodnevni život, a zahvaljujući lokaciji u neposrednoj blizini centra, mora, marine i ostalih sadržaja, nekretnina ima i izrazitu praktičnu vrijednost. Stan je potpuno namješten te funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice i balkona. Kompletna renovacija stana, uključujući uređenje do golih zidova, provedena je 2012. godine. Kuhinja te namještaj, osim opreme u spavaćim sobama i kupaonicama, obnovljeni su 2025. godine. Dodatna vrijednost je i nova termoizolacija odnosno fasada zgrade, izvedena 2025. godine. Za zgradu je također odobren projekt ugradnje lifta, a njegova se ugradnja očekuje u narednom razdoblju. Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, dobroj organizaciji prostora i izvršenim ulaganjima, ovaj stan predstavlja kvalitetnu nekretninu za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao dugoročnu investiciju. Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nam se javite.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja
Ova ponuda 5 542 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 444 €/m²
Razlika od medijana +24,7 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 80.

Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 823 €/m²–5 319 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 43 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
399 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Branimirova Obala
Općina
Zadar
Županija
Zadarska
Poštanski broj
23000
Stambena površina
72 m²
Sobe
3
Spavaće sobe
2
Kupaonice
2
Udaljenost od mora
100 m
Energetski razred
B
ID oglasa
365261

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 5 542 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 72 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Branimirova Obala, Zadarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Nin

Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.

Broj stanovnika: 2 705

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira