Na prodaju · Zadar · Zadarska
Atraktivan stan na branimiru – blizina centra i marine, 72 m²
ATRAKTIVAN STAN NA BRANIMIRU – BLIZINA CENTRA I MARINE, 72 M²
Na iznimno atraktivnoj i strateški vrijednoj lokaciji Branimirove obale u Zadru, smješten je ovaj prostran i sunčan stan površine 72 m², na 1. katu stambene zgrade.
Odlikuje ga vrlo ugodan položaj koji pruža spoj mira, blizine mora i odlične povezanosti s gradskim sadržajima. Stan je tijekom dana ispunjen prirodnim svjetlom te predstavlja kvalitetan prostor za svakodnevni život, a zahvaljujući lokaciji u neposrednoj blizini centra, mora, marine i ostalih sadržaja, nekretnina ima i izrazitu praktičnu vrijednost.
Stan je potpuno namješten te funkcionalnog rasporeda, a sastoji se od dvije prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice i balkona.
Kompletna renovacija stana, uključujući uređenje do golih zidova, provedena je 2012. godine. Kuhinja te namještaj, osim opreme u spavaćim sobama i kupaonicama, obnovljeni su 2025. godine.
Dodatna vrijednost je i nova termoizolacija odnosno fasada zgrade, izvedena 2025. godine. Za zgradu je također odobren projekt ugradnje lifta, a njegova se ugradnja očekuje u narednom razdoblju.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji, dobroj organizaciji prostora i izvršenim ulaganjima, ovaj stan predstavlja kvalitetnu nekretninu za cjelogodišnje stanovanje, ali i kao dugoročnu investiciju.
Za više informacija i dogovor termina razgledavanja, slobodno nam se javite.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 80 % usporedivih ponuda.
Branimirova Obala
415 000 € · 83 m²
5 000 €/m²
Sličnost 89 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Sličnost 87 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Sličnost 87 %
Zadar
398 502 € · 74 m²
5 385 €/m²
Sličnost 87 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Sličnost 84 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Sličnost 84 %
Poluotok
390 000 € · 70 m²
5 571 €/m²
Sličnost 84 %
Brodarica
390 000 € · 75 m²
5 200 €/m²
Sličnost 84 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 399 000 € · Cijena po m²: 5 542 €/m²
Stambena površina: 72 m²
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Udaljenost od mora: 100 m
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Nin je grad u Hrvatskoj, smješten na obali Jadranskog mora. Administrativno pripada Zadarskoj županiji. Prvi je hrvatski kraljevski grad.
Broj stanovnika: 2 705
Izvor: Wikipedia