Stan Arbanasi

Opis nekretnine

Prostran stan 128 m2 na odličnoj lokaciji, arbanasi, zadar
PROSTRAN STAN 128 M2 NA ODLIČNOJ LOKACIJI, ARBANASI, ZADAR U obnovljenoj kamenoj kući prodaje se prostran trosoban stan površine 128 m², smješten na prvom katu s posebnim ulazom iz dvorišta. Stan se sastoji od: tri spavaće sobe dnevnog boravka s blagovaonicom kuhinje dvije kupaonice s WC-om dodatnog WC-a terase Stan je u potpunosti namješten te se trenutno koristi za turistički najam, s popunjenošću od približno 180 dana godišnje, što ga čini izvrsnom investicijskom prilikom. Zahvaljujući južnoj orijentaciji, stan je vrlo svijetao i ugodan za boravak tijekom cijele godine. Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima. Lokacija je izuzetno atraktivna – u neposrednoj blizini plaže i centra grada, s lako dostupnim svim sadržajima. Dodatne informacije: vanjsko nenatkriveno parkirno mjesto zaseban ulaz u objekt Dokumentacija uredna. Idealno za obiteljski život, ali i kao sigurna investicija u turizam. Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 297 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 297 €/m²

Razlika od medijana 0,0 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 50.

Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 470 €/m²–4 898 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

VIŠNJIK 560 000 € · 119 m² 4 706 €/m² Sličnost 81 % Diklo 560 000 € · 127 m² 4 409 €/m² Sličnost 79 % Diklo 650 000 € · 130 m² 5 000 €/m² Sličnost 78 % Crvene kuće 488 287 € · 130 m² 3 756 €/m² Sličnost 78 % Vruljica 688 844 € · 132 m² 5 219 €/m² Sličnost 76 % Vruljica 834 582 € · 134 m² 6 228 €/m² Sličnost 75 % Vruljica 740 355 € · 134 m² 5 525 €/m² Sličnost 75 % Diklo 580 000 € · 120 m² 4 833 €/m² Sličnost 73 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 77 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

550 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Arbanasi

Općina

Zadar

Županija

Zadarska

Poštanski broj

23000

Stambena površina

128 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

2

Toaleti

1

Parkirna mjesta

1

Udaljenost od mora

300 m

ID oglasa

363784

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 550 000 € · Cijena po m²: 4 297 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 128 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 300 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Gaženica

Gaženica is a suburb of Zadar, Croatia, located about 3 miles southeast from the city center, by the Adriatic Sea. It is connected by the D424 highway.

Izvor: Wikipedia