Stan Rab
Na prodaju · Banjol · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Otok Rab, Banjol, penthouse za prodaju
Na prodaju je prostran stan smješten u naselju Banjol na otoku Rabu, ukupne površine 120 m². Stan je funkcionalnog rasporeda i idealan za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Sastoji se od tri spavaće sobe, dvije zasebne kupaonice, te velike otvorene prostorije koja objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, čime se dobiva prozračan i ugodan prostor za boravak. Iz stana se izlazi na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na stari grad Rab i njegove prepoznatljive zvonike.
Nekretnina se nalazi na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja poput trgovina, restorana i ostalih usluga. Stari grad Rab i gradsko kupalište udaljeni su svega oko 15 minuta lagane šetnje, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 36 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rab
449 000 € · 120 m²
3 742 €/m²
Sličnost 97 %
Rab
467 000 € · 120 m²
3 892 €/m²
Sličnost 86 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Sličnost 85 %
Rab
598 400 € · 134 m²
4 466 €/m²
Sličnost 84 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Sličnost 83 %
Rab
358 900 € · 97 m²
3 700 €/m²
Sličnost 78 %
Rab
390 000 € · 92 m²
4 239 €/m²
Sličnost 77 %
Rab
380 000 € · 100 m²
3 800 €/m²
Sličnost 76 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 449 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rab
- Općina
- Banjol
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51280
- Stambena površina
- 120 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 3
- Kupaonice
- 2
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 352054
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 449 000 € · Cijena po m²: 3 742 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 120 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 2
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 21 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rab (grad)
Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.
Broj stanovnika: 7 161
Izvor: Wikipedia
