Stan Opatija

Opis nekretnine

Volosko, prostran stan s otvorenim pogledom na more
Na prodaju je prostran i dobro organiziran stan smješten na drugom katu manje stambene zgrade s ukupno pet stanova, u jednoj od najpoželjnijih lokacija Opatijske Rivijere. Stan obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju povezanu s blagovaonicom, dnevni boravak, predsoblje, tri spavaće sobe, kupaonicu, dodatno spremište te dodatni toalet za goste. Kao dodatne pogodnosti izdvajaju se lođa na drugom katu te drvarnica u prizemlju, koje pripadaju stanu i povećavaju njegovu funkcionalnost. Stan je useljiv ali je potrebna renovacija. Raspored prostorija je vrlo praktičan i ugodan za svakodnevni život, pružajući dovoljno prostora za obitelj, ali i odličan potencijal za turistički najam. Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje otvoren pogled na more, koji stvara dojam prozračnosti i dodatne ekskluzivnosti.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 063 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 314 €/m²

Razlika od medijana -35,7 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 11.

Cijena po m² viša je nego kod 11 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 851 €/m²–6 842 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 585 000 € · 96 m² 6 094 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 370 000 € · 96 m² 3 854 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 400 000 € · 96 m² 4 167 €/m² Sličnost 100 % Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Sličnost 99 % Opatija 340 000 € · 97 m² 3 505 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 641 800 € · 97 m² 6 616 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 650 000 € · 95 m² 6 842 €/m² Sličnost 99 % OPATIJA 600 000 € · 94 m² 6 383 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

390 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Volosko

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

96 m²

Sobe

4

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

351529

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 390 000 € · Cijena po m²: 4 063 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 96 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia