Stan Rijeka

Opis nekretnine

Garsonijera 39 m² u širem centru Rijeke
Na prodaju je moderno uređen studio apartman površine 39 m² smješten u prizemlju kuće u širem centru Rijeke. Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, u blizini mora i svega nekoliko minuta od Korza, što je čini idealnom kako za svakodnevni život, tako i za turistički najam. Stan je nedavno renoviran te je u potpunosti opremljen novim namještajem i svim potrebnim uređajima. Prostor je funkcionalno organiziran kao garsonijera, s jasno definiranim dijelovima za boravak, spavanje i blagovanje, uz pripadajuću kupaonicu s WC-om. Zahvaljujući uređenju i opremi, apartman je odmah spreman za useljenje ili iznajmljivanje bez dodatnih ulaganja. Grijanje i hlađenje riješeno je putem sustava klimatizacije, što osigurava ugodan boravak tijekom cijele godine. Zbog svoje atraktivne lokacije i potpune opremljenosti, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za investiciju u turistički najam ili kao praktično gradsko stanovanje. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 795 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 111 €/m²

Razlika od medijana -32,0 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 2.

Cijena po m² viša je nego kod 2 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 875 €/m²–4 538 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rijeka 135 000 € · 40 m² 3 375 €/m² Sličnost 98 % Rijeka 109 000 € · 40 m² 2 725 €/m² Sličnost 98 % RIJEKA 156 000 € · 38 m² 4 105 €/m² Sličnost 97 % RIJEKA 169 000 € · 37 m² 4 568 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 163 000 € · 39 m² 4 179 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 156 000 € · 41 m² 3 805 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 160 000 € · 41 m² 3 902 €/m² Sličnost 95 % RIJEKA 115 000 € · 37 m² 3 108 €/m² Sličnost 95 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Ponude za ovu nekretninu

2 Ponude

• Atlas Real Estate 105 000 €
• Ardor real estate agency Ova ponuda 109 000 €

Dodatne informacije

Cijena

109 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Sušak

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51561

Stambena površina

39 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

Toaleti

1

ID oglasa

350981

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Namješteno

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 109 000 € · Cijena po m²: 2 795 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 39 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Nudi li ovu nekretninu više agencija?

Da. Atlas Real Estate – 105 000 €; Ardor real estate agency – 109 000 €.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Susak (Mali Lošinj)

Susak je mjesto u Primorsko-goranskoj županiji, na otoku Susku.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia