Stan Rab
Na prodaju · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Otok Rab, Barbat, stan u novogradnji
Prodaje se stan u novogradnji u mjestu Barbat na otoku Rabu, smješten u mirnom dijelu naselja, svega oko 300 metara od mora. Planirani završetak gradnje je sredina lipnja 2026. godine.
Stan se nalazi u prizemlju zgrade te ima ukupno 63,67 m² stambene površine. Raspored prostora obuhvaća dvije spavaće sobe i dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom (2S+DB), što ga čini funkcionalnim i ugodnim za svakodnevni život, odmor ili turistički najam.
Nekretnina se nalazi na atraktivnoj lokaciji koja pruža mir i privatnost, a istovremeno blizinu mora, šetnica i svih potrebnih sadržaja. Zbog svoje lokacije i koncepta novogradnje, stan predstavlja odličnu priliku za kupnju nekretnine na jednom od najljepših kvarnerskih otoka.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 84 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rab
226 000 € · 65 m²
3 477 €/m²
Sličnost 98 %
Rab
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Sličnost 97 %
Rab
250 000 € · 64 m²
3 906 €/m²
Sličnost 96 %
Rab
239 000 € · 65 m²
3 677 €/m²
Sličnost 95 %
Rab
240 000 € · 65 m²
3 692 €/m²
Sličnost 95 %
Rab
214 000 € · 59 m²
3 627 €/m²
Sličnost 89 %
Rab
309 999 € · 73 m²
4 247 €/m²
Sličnost 85 %
Rab
224 000 € · 72 m²
3 111 €/m²
Sličnost 85 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 260 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rab
- Općina
- Barbat Na Rabu
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51280
- Stambena površina
- 63 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Godina izgradnje
- 2026
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 347929
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 127 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 63 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 300 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 32 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rab (grad)
Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.
Broj stanovnika: 7 161
Izvor: Wikipedia
