Mieszkanie Rab

Opis nieruchomości

Wyspa Rab, Barbat, apartament w nowym budynku
Apartament na sprzedaż w nowym budynku w Barbat na wyspie Rab, położony w cichej części wsi, tylko około 300 metrów od morza.
Zaplanowane zakończenie jest w połowie czerwca 2026.
lat.
Apartament znajduje się na parterze i ma łącznie 63.67 m2 przestrzeni życiowej.
Układ przestrzeni obejmuje dwie sypialnie i pokój dzienny z kuchnią i jadalnią (2S+DB), co sprawia, że jest funkcjonalny i przyjemny na codzienne życie, wakacje lub wypożyczalnia turystyczna.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, która zapewnia pokój i prywatność, a jednocześnie bliskość morza, promenady i wszystkie niezbędne udogodnienia.
Ze względu na położenie i koncepcję nowej budowy, mieszkanie jest wielką okazją do zakupu nieruchomości na jednej z najpiękniejszych wysp Kvarner.
Drogi klienci, zgodnie z ustawą o brokerach nieruchomości, zwiedzanie nieruchomości jest możliwe tylko przy podpisaniu umowy o brokerach.
W przypadku zakupu, nabywca jest zobowiązany do zapłacenia prowizji agencji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 127 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 431 €/m²

Różnica względem mediany +20,3 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 90.

Cena za m² jest wyższa niż w 90 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 126 €/m²–3 677 €/m² Porównano z 30 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rab 260 000 € · 66 m² 3 939 €/m² Podobieństwo 97 % Rab 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobieństwo 95 % Rab 240 000 € · 65 m² 3 692 €/m² Podobieństwo 95 % RAB 214 000 € · 59 m² 3 627 €/m² Podobieństwo 89 % RAB 226 000 € · 65 m² 3 477 €/m² Podobieństwo 86 % RAB 230 000 € · 63 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 85 % RAB 230 000 € · 70 m² 3 286 €/m² Podobieństwo 84 % RAB 239 000 € · 65 m² 3 677 €/m² Podobieństwo 82 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rab): 2 422 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Dodatkowe informacje

Cena

260 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rab

Powiat

Barbat Na Rabu

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51280

Powierzchnia użytkowa

63 m²

Pokoje

3

Sypialnie

2

Łazienki

1

Toalety

1

Odległość od morza

300 m

Klasa energetyczna

A

Rok budowy

2026

Nowe budownictwo

Tak

ID ogłoszenia

347929

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 260 000 € · Cena za m²: 4 127 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 63 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 30 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rab — mediana 2 422 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Rab (miasto)

Rab – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Rab. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 437 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 7 161

Źródło: Wikipedia