Stan Rab
Na prodaju · Barbat Na Rabu · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Otok Rab, Barbat, apartman sa terasom i pogledom na more
Na prodaju je apartman na 1. katu kvalitetne stambene zgrade iz 2010. godine, smješten u mjestu Barbat na otoku Rabu. Ukupne površine 48 m², apartman je funkcionalnog i vrlo ugodnog rasporeda te se sastoji od spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonskim stolom, kupaonice te terase s pogledom na more.
Nekretnina se nalazi na prvom katu uredne i izuzetno kvalitetno građene zgrade, što jamči dugoročnu vrijednost i minimalna ulaganja u održavanje. Prostor je svijetao i prozračan, a terasa s pogledom na more dodatno doprinosi osjećaju mediteranskog ugođaja i čini ovu nekretninu idealnom za odmor ili turistički najam.
Grijanje i hlađenje trenutno je riješeno putem klima uređaja, dok je u stanu provedena instalacija za centralno grijanje koja do sada nije stavljena u funkciju, što budućem vlasniku ostavlja mogućnost dodatnog unapređenja komfora prema vlastitim potrebama. Moguća je i kupnja identičnog apartmana pored.
Barbat je mirno i poželjno naselje poznato po lijepim plažama, šetnicama i blizini svih sadržaja, dok je otok Rab prepoznat kao jedna od najatraktivnijih destinacija na Jadranu, s dugom turističkom tradicijom, bogatom ponudom i izvrsnom prometnom povezanošću. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupnju apartmana na moru, bilo za osobno korištenje ili kao investiciju za turistički najam.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rab
135 000 € · 48 m²
2 813 €/m²
Sličnost 100 %
Rab
200 000 € · 48 m²
4 167 €/m²
Sličnost 100 %
Rab
140 000 € · 49 m²
2 857 €/m²
Sličnost 94 %
Rab
190 000 € · 52 m²
3 654 €/m²
Sličnost 92 %
Rab
180 000 € · 53 m²
3 396 €/m²
Sličnost 91 %
Rab
209 999 € · 53 m²
3 962 €/m²
Sličnost 91 %
Rab
162 000 € · 53 m²
3 057 €/m²
Sličnost 91 %
Rab
135 000 € · 42 m²
3 214 €/m²
Sličnost 88 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 200 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rab
- Općina
- Barbat Na Rabu
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51280
- Stambena površina
- 48 m²
- Sobe
- 2
- Spavaće sobe
- 1
- Kupaonice
- 1
- Godina izgradnje
- 2010
- ID oglasa
- 344074
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 200 000 € · Cijena po m²: 4 167 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 48 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 2 · Spavaće sobe: 1 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 18 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rab (grad)
Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.
Broj stanovnika: 7 161
Izvor: Wikipedia
