Stan Rijeka
Na prodaju · Sveti Kuzam · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Sveti Kuzam, prodaja dva apartmana i poslovnog prostora
Prodaje se nekretnina u Svetom Kuzmu na izvrsnoj lokaciji u neposrednoj blizini industrijske zone Kukuljanovo, udaljene svega 1 km. Nekretnina se sastoji od dvosobnog stana površine 60 m² koji uključuje dnevni boravak, dvije spavaće sobe, kuhinju te kupaonicu s WC-om, pogodan za smještaj do 5 radnika, te jednosobnog stana površine 40 m² koji se sastoji od sobe i kupaonice s WC-om, pogodan za smještaj do 4 radnika, uz dodatni prostor ispred ulaza. U sklopu nekretnine nalazi se i poslovni prostor, a ukupna površina zatvorenih prostora iznosi 180 m², uz pripadajuću terasu od 120 m². Apartmani imaju uhodani najam smještaja, što ovu nekretninu čini posebno atraktivnom investicijskom prilikom. Smještena je u mirnom dijelu naselja, a u neposrednoj blizini nalaze se autobusne stanice, trgovine, pekare, kafići i restorani. Parking je uvijek dostupan, a poseban ulaz osigurava mir i privatnost, uz mogućnost kombinirane stambene i poslovne namjene.
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 4 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
450 000 € · 172 m²
2 616 €/m²
Sličnost 96 %
RIJEKA
220 000 € · 180 m²
1 222 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
238 000 € · 181 m²
1 315 €/m²
Sličnost 95 %
RIJEKA
358 000 € · 176 m²
2 034 €/m²
Sličnost 93 %
Rijeka
620 000 € · 201 m²
3 085 €/m²
Sličnost 90 %
RIJEKA
440 000 € · 170 m²
2 588 €/m²
Sličnost 90 %
Rijeka
750 000 € · 156 m²
4 808 €/m²
Sličnost 89 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 238 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Sveti Kuzam
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 180 m²
- Sobe
- 4
- Spavaće sobe
- 4
- Kupaonice
- 2
- Toaleti
- 3
- ID oglasa
- 344144
Što je AI pronašla u opisu
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 238 000 € · Cijena po m²: 1 322 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 180 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 4 · Spavaće sobe: 4 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 238 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 220 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Bakar (grad)
Bakar je grad i luka u Hrvatskoj. Smješten je u Bakarskom zaljevu i dio je Primorsko-goranske županije. Leži na sjevernoj obali Jadranskog mora i obuhvaća područje od 12 560 ha i devet naselja.
Broj stanovnika: 1 566
Izvor: Wikipedia
