Stan Rab
Na prodaju · Banjol · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Rab, Banjol, penthouse u izgradnji
Otok Rab, Banjol, prodaje se ekskluzivni penthouse na drugom katu moderne zgrade, površine 134 m², s velikom terasom opremljenom jacuzzijem, roštiljem i lounge zonom, dijelom natkrivenom, dijelom otvorenom, s panoramskim pogledom na more, otoke Pag i Cres te grad Rab. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom, kuhinjskog otoka, dvije kupaonice, od kojih je jedna unutar master spavaće sobe, i dvije spavaće sobe. Svakom stanu pripadaju dva privatna parkirna mjesta. PVC antracit stolarija, komarnici i elektrorolete osiguravaju moderan izgled i udobnost. Nekretnina je smještena u mirnom okruženju maslinika, 5 minuta od mora i 5 minuta automobilom od starog grada Raba, s mogućnošću pješačenja od 20 minuta ili taxi brodom za 10 minuta. Cijena je početna i vrijedi za ranu fazu prodaje uz mogućnost prilagodbe unutarnjeg uređenja.
Za sve dodatno obratite nam se s povjerenjem!
Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 63 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rab
511 000 € · 134 m²
3 813 €/m²
Sličnost 91 %
Rab
536 000 € · 145 m²
3 697 €/m²
Sličnost 90 %
Rab
595 000 € · 135 m²
4 407 €/m²
Sličnost 85 %
Rab
495 600 € · 123 m²
4 029 €/m²
Sličnost 84 %
Rab
543 400 € · 147 m²
3 697 €/m²
Sličnost 83 %
Rab
464 000 € · 120 m²
3 867 €/m²
Sličnost 82 %
Rab
467 000 € · 120 m²
3 892 €/m²
Sličnost 82 %
Rab
558 700 € · 151 m²
3 700 €/m²
Sličnost 81 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 515 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rab
- Općina
- Banjol
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 51280
- Stambena površina
- 134 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Godina izgradnje
- 2026
- ID oglasa
- 344177
Što je AI pronašla u opisu
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 515 000 € · Cijena po m²: 3 843 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 134 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 19 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rab — medijan 2 422 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Ardor real estate agency – 515 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 511 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Rab (grad)
Rab je grad u zapadnoj Hrvatskoj na otoku Rabu.
Broj stanovnika: 7 161
Izvor: Wikipedia
