Stan Opatija

Opis nekretnine

Volosko, stan 1. Red do mora
Volosko, prodaje se stan, smješten u prizemlju vile, ukupne površine 102 m². Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice. Stan je jugoistočne orijentacije, s pogledom na park unutar uređene okućnice te djelomičnim pogledom na more, što mu osigurava obilje svjetlosti i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Uz stan dolazi i pravo korištenja 400 m² dvorišta koje pruža privatnost i mogućnost boravka na otvorenom, kao i vlastito parkirno mjesto unutar ograđene okućnice, na stražnjem dijelu parcele. Nekretnina se nalazi na izuzetno atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja i svega nekoliko minuta od mora. Idealna prilika za miran život ili investiciju na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru. Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 137 €/m²

Medijan sličnih ponuda 6 305 €/m²

Razlika od medijana +29,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 5 959 €/m²–6 513 €/m² Uspoređeno s 38 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

OPATIJA 570 000 € · 102 m² 5 588 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Sličnost 100 % OPATIJA 633 300 € · 102 m² 6 209 €/m² Sličnost 100 % Opatija 687 400 € · 104 m² 6 610 €/m² Sličnost 98 % Opatija 685 200 € · 105 m² 6 526 €/m² Sličnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Sličnost 97 % Opatija 560 000 € · 105 m² 5 333 €/m² Sličnost 97 % OPATIJA 648 200 € · 99 m² 6 547 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Opatija): 3 830 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Dodatne informacije

Cijena

830 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Opatija

Općina

Volosko

Županija

Primorsko-goranska

Stambena površina

102 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

2

Kupaonice

1

Udaljenost od mora

100 m

ID oglasa

344405

Što je AI pronašla u opisu

Vrt

✓

Parkirna mjesta

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 830 000 € · Cijena po m²: 8 137 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 102 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 100 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 38 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Opatija (Pokupsko)

Opatija je naseljeno mjesto u Republici Hrvatskoj u Zagrebačkoj županiji.

Broj stanovnika: 139

Izvor: Wikipedia